개요

부지 - 1059 m² - ul. Krokusowa Niewodnica Korycka

특별한 건축용 토지 - 니에보드니차 코리츠카 (비아우스토크 경계에서 6km) 매력적인 1059 m² 규모의 건축용 토지가 판매 중이며, 동일한 매개변수를 가진 인접한 토지를 추가로 구매할 수 있는 가능성이 있습니다. 이 토지는 아름답고 권위 있는 니에보드니차 코리츠카 (Turośń Kościelna 시, 비아우스토크 카운티)에 위치해 있습니다. 이 토지는 교외의 평온함과 포드라시아의 수도로의 빠르고 편리한 접근성을 결합하여 이상적인 꿈의 집이나 안전한 자본 투자처로 만들어 줍니다. 토지는 약 28m x 37m의 정사각형 형태를 가지고 있어 즉시 투자 시작에 적합합니다. 인접한 토지를 구매할 수 있는 특별한 기회가 있어 총 2100m² 이상의 공간을 활용할 수 있습니다. 토지의 위치는 편리하며, 나폴레옹 도로에서 불과 400미터 떨어져 있어 비아우스토크-라피의 새로운 우회도로 및 독립로로의 빠른 접근을 보장합니다. 비아우스토크 중심부까지는 약 20분(12km) 소요됩니다. 인근에는 현대적인 단독 주택과 아름다운 녹지가 우세합니다. 부동산은 현재의 지역 계획 (MPZP)에 포함되어 있어 인근에 불편한 산업이 생길 위험을 제거합니다. 이 지역은 3.22MN 기호로 표시되어 있으며, 기본 용도는 단독 주택 건축과 부대 시설 및 녹지입니다. 추가로 비침해 서비스와 같은 서비스 건축도 허용됩니다. 건축 지표는 최대 건축 면적 비율이 35%까지, 건축 밀도가 0.8까지, 최소 생물학적 활성 면적이 40% 이상이어야 합니다. 건물 높이는 최대 9미터(지상 2층 및 사용 가능한 다락방)까지 가능하며, 지붕은 대칭형 또는 다각형으로 경사가 20°에서 45° 사이여야 합니다. 완전한 기술 인프라는 토지와 가까운 이웃에 위치해 있으며 (경계에서 약 50-150m 거리), 계획된 지역은 내부 도로망과 인프라 및 녹지를 정밀하게 설계하여 규제된 편안한 접근과 공공 서비스에 대한 접근을 보장합니다. 최적의 치수를 가진 이 토지는 폭이 28m인 전면을 가지고 있어 거의 모든 단독 주택의 완성된 프로젝트를 자유롭게 선택할 수 있습니다. 이 제안은 도시 근처의 평온한 오아스를 찾는 개인과 두 채의 집을 짓기 위해 두 개의 토지를 구매할 수 있는 투자자 모두에게 훌륭합니다. 매개변수: • 토지 용도: 단독 주택 건축용 • 추가 용도: 서비스용 • 소유 상태: 여러 공동 소유자 • 토지 권리 유형: 소유권 • 도시 외: 예 • 숲: 예