프제미슬로와 2 - 크라쿠프 심장부에 위치한 프레스티지 상업 단지 비즈니스, 서비스 및 투자에 대한 현대적인 공간 프제미슬로와 2번지에 위치한 이 단지는 크라쿠프에서 가장 역동적으로 발전하는 지역 중 하나에 위치한 독특한 상업용 부동산입니다. 이 건물은 대표적인 특성과 높은 기능성, 폭넓은 적응 가능성을 결합하여 현대 비즈니스, 서비스 부문 및 투자 프로젝트의 요구에 부응합니다. 이는 고급스러운 표준, 뛰어난 교통 접근성 및 프레스티지 있는 환경을 찾는 까다로운 임차인을 위해 설계된 장소입니다. 상업, 서비스 및 사무실 활동에 이상적입니다. 전체 3층의 임대 면적은 664.55 m2로 구성되어 있습니다: - 20에서 42 m2까지의 12개 사무실, - 오픈 스페이스 사무실: 68.21 m2, - 오픈 스페이스 사무실: 82.06 m2, - 아카이브 방: 18.15 m2, - 창고: 9.51 m2, - 화장실: 29.81 m2, - 주방: 20.69 m2, - 간이 주방: 3.91 m2, - 아카이브: 12.19 m2. 공간의 높이는 3.5 m입니다. 건물 내에는 임대할 수 있는 여러 주차 공간이 있습니다. 건물의 표준 및 기능성 이 단지는 울타리로 둘러싸인 폐쇄된 구역, 24시간 보안 및 모니터링, 주차 공간이 있는 포장된 마당 및 부동산의 프레스티지를 강조하는 대표적인 입구 덕분에 비즈니스 운영을 위한 편안하고 안전한 조건을 제공합니다. 이 건물은 중앙 에어컨, 기계 환기 및 엘리베이터가 갖추어져 있습니다. 폭넓은 적응 가능성 단지의 배치 및 특성은 다양한 상업 및 서비스 프로젝트의 실현을 가능하게 합니다. 이 건물은 사무실, 회의 및 교육 공간, 학교 또는 교육 센터, 그리고 진료실로서 완벽하게 기능할 수 있습니다. 부동산의 유연한 특성은 임차인의 개별 요구에 맞게 공간을 조정할 수 있도록 합니다. 독특한 위치 이 부동산은 비스와 강 근처에 위치하며, 현재 크라쿠프 지도에서 가장 매력적이고 인지도가 높은 지역 중 하나인 스타레 포드구르제, 카지미에르, 자블로치와 인접해 있습니다. 이 위치는 뛰어난 교통 접근성과 도시의 주요 지점에 대한 빠른 접근을 보장합니다. 도보로 약 11분 거리에 트램 정류장이 있으며, 바로 옆에는 SKA 자블로치 역이 있어 크라쿠프 중심부, 기차역, 공항 및 A4 고속도로와의 원활한 연결을 제공합니다. 또한, 인근에는 비스와 강변, 녹지 공간 및 자전거 도로, 그리고 도시의 주요 문화 및 비즈니스 명소가 있습니다. 임대 조건 총 임대 비용은 월 33,228 PLN의 순 임대료, 1 m2당 14 PLN의 순 운영비 및 사용량에 따른 공과금 선납금입니다. 이는 크라쿠프의 최고의 위치 중 하나에 있는 대표적이고 다기능적인 부동산을 찾는 기업 및 투자자에게 독특한 제안입니다. 파라미터: • 사용 면적: 664.55 m2 • 상업적 용도: 상업/서비스 공간 • 선택적 상업적 용도: 사무실, 상업/서비스 공간, 외식업, 의료 공간, 상업 공간, 사용 공간 • 이용 가능일: 2026-09-01 • 법적 상태: 소유권 • 지상 주차: 예 • 지하 주차: 예 • 기술 상태: 매우 좋음 • m2당 운영비: 14.00 PLN • 보증금 (PLN): 100,000 PLN • 가전제품: 예

상업용 공간 임대, 방 12개, 665 m² — Przemysłowa, Kraków

설명

사양

시설 특징

위치

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