설명

3룸 아파트, 큰 잠재력과 넓은 로지 - 포즈난, os. Dębiec / Dębina 판매 중인 넓고 기능적인 3룸 아파트, 면적 63.91 m², 포즈난의 인기 있고 잘 연결된 Dębina 단지에 위치해 있습니다. 이 부동산은 리모델링이 필요하며, 새로운 소유자에게 완전한 인테리어 자유를 제공하고 개인의 필요에 맞게 완벽하게 조정된 내부를 만들거나 수익성 있는 임대를 위한 기회를 제공합니다. 아파트는 다음과 같은 방으로 구성되어 있습니다: 면적 18.80 m²의 거실(살롱)로 넓은 로지로 직접 나갈 수 있으며, 침실 1은 면적 13.16 m², 침실 2는 면적 10.04 m², 밝고 독립적인 주방은 면적 6.84 m², 복도/현관은 면적 11.54 m²로 수납이 가능한 빌트인 옷장이 있습니다. 욕실은 면적 2.83 m², 별도의 화장실은 면적 1.15 m²입니다. 추가로 아파트는 면적 8.95 m²의 로지를 갖추고 있습니다. Dębina 단지는 손에 닿는 곳에 완전하고 성숙한 도시 인프라를 갖추고 있습니다. 가까운 거리에는 버스 정류장과 트램 회차장이 있어 도심 및 고등 교육 기관으로의 빠른 접근을 보장합니다. A2 고속도로(포즈난 루본 / 포즈난 뎀비에츠)로의 빠른 진입은 교통을 용이하게 합니다. Dębina 단지 버스 정류장은 약 350m(약 4-5분 도보) 거리에 있으며, 171, 176번(시내 ZTM) 및 603, 610, 651번(교외/집합 ZTM) 버스 노선은 도심 및 포즈난의 다른 지역으로의 빠르고 환승 없는 이동을 가능하게 합니다. 포즈난 Dębiec 기차역과 Dębiec PKM 트램 회차장은 약 1.4 - 1.5km(약 18-20분 도보 또는 버스/자동차로 몇 분) 거리에 있으며, 2, 9, 10번 트램 노선(Dębiec PKM 회차장) 및 포즈난 Dębiec 역은 포즈난 중앙역으로의 지역 기차 빠른 이동을 가능하게 합니다(기차로 약 6분 소요). 주변에는 식료품점(예: Biedronka, 소형 마트), 서비스 포인트, 약국 및 우체국이 있습니다. 가까운 지역에는 유치원 및 초등학교가 있습니다. Lasek Dębiecki와 나드바르치안 자전거 및 산책로와 같은 녹지 공간은 활동적인 휴식을 제공합니다. 아파트의 매개변수는 다음과 같습니다: 건물 유형 - 고층 건물, 난방 - 도시 난방, 두 개의 엘리베이터, 두 개의 침실, 하나의 화장실, 2026년 7월 21일부터 사용 가능, 법적 상태 - 조합 소유권으로 등기부 등록 가능. 아파트는 로지 및 지하실, 밝은 주방을 갖추고 있으며, 기술적 상태는 리모델링이 필요합니다. 관리비는 1000.00 PLN이며, 기타 비용도 1000.00 PLN입니다. 단지 내에는 공용 주차장, 놀이터, 광섬유 인터넷, 도시 수도, 하수도, 전기 및 케이블 TV가 있습니다.