판매 중인 기능적인 2층 상업 및 서비스 건물로, 다양한 비즈니스 용도로 사용될 수 있으며, 잘 연결된 글리비체(Bojków) 지역의 Snopowej 거리에서 위치하고 있습니다. 이 건물은 2759 m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있어 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 수십 대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 마련할 수 있습니다. 이 지역은 울타리로 둘러싸여 있으며, 부분적으로 포장되어 있고, 편리한 출입구가 있습니다. 또한, 물류 또는 상업 활동에 중요한 대형 화물차의 자유로운 기동이 가능하다는 점도 큰 장점입니다. 지역 계획에 따르면, 전체 지역은 주거 및 상업용 건축으로 지정되어 있으며, 이는 건물의 구조와 결합하여 확장 또는 증축의 가능성을 제공합니다. 이는 향후 부동산 개발을 고려하는 투자자에게 중요한 요소입니다. 743 m² 면적의 건물은 2007년에 전통적인 벽돌 기술로 건축되었으며, 기술적으로 양호한 상태입니다. 큰 투자 비용이 필요하지 않으며, 모든 점검 및 유지보수가 정기적으로 수행되었습니다. 부동산은 단열 처리되어 있으며, 지붕은 트랩조형 금속으로 덮여 있고, 모든 방은 에어컨이 설치되어 있습니다. 1층에는 251 m² 면적의 오픈 스페이스, 165 m²의 상업 공간, 50 m²의 창고, 40 m²의 방, 17 m²의 사무실, 고객 대기실, 화장실 및 49 m²의 홀, 5 m²의 보일러실, 2.70 m²의 현관이 있어 총 583 m²입니다. 2층에는 52 m² 및 48 m² 면적의 두 개의 오픈 스페이스, 8 m²의 탈의실, 11 m²의 사무실, 7 m²의 남성 화장실 및 욕실, 7 m²의 여성 화장실 및 욕실, 27.5 m²의 홀이 있어 총 160 m²입니다. 마지막 사진에 평면도가 있습니다. 난방 및 온수는 이중 기능의 가스 보일러에 의해 제공됩니다. 1층에는 바닥 난방이 적용되었고, 2층에는 전통적인 라디에이터가 설치되어 있습니다. 건물은 완전히 설비가 갖추어져 있으며, 모든 도시 공공 서비스(수도, 하수도, 전기 및 가스)가 이용 가능합니다. 이 부동산은 다양한 서비스, 상업, 창고, 의료 및 기타 여러 종류의 사업에 적합하게 개조할 수 있습니다. 확장, 증축 및 내부 벽 배치 변경이 용이하여, 미래의 소유자는 건물을 완전히 자신의 필요에 맞게 조정할 수 있습니다. 위치는 지역의 주요 지점으로의 빠른 접근을 보장합니다 - 글리비체 중심부까지 약 5km, A1 및 A4 고속도로 교차로까지 약 3km, 카토비체까지는 약 25분이 소요됩니다. 인근에 위치한 4919 m² 면적의 건축용 부지를 추가로 구매할 수 있는 옵션도 있습니다. 이 부지는 제공되는 부동산에 직접 인접해 있습니다. 제시된 가격은 순수 금액이며, 여기에 23%의 부가세가 추가되어야 합니다. 매개변수: • 사용 면적: 743.84 m² • 상업적 용도: 건물 • 선택적 상업적 용도: 사무실, 상업/서비스 공간, 의료 공간, 상업 공간, 사용 공간, 창고, 사무실이 있는 창고, 상업 시설.

객체 - 9개 방 - 744 m² - ul. Snopowa Gliwice

설명

사양

시설 특징

위치

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