설명

호수 루비아토프스키의 전망을 가진 건축용 부지는 개인 주택을 건설하기에 이상적이고 조용하며 매력적인 장소입니다. 이 부동산은 숲으로 둘러싸인 언덕에 그림처럼 위치해 있으며, 아름다운 호수 전망을 제공합니다. 반대편에는 약 400미터 거리에 수영할 수 있는 폴리츠코 호수가 있어 위치의 매력을 더욱 높입니다. 부지 면적은 0.9661헥타르이며, 최소 1200㎡ 면적의 다섯 개의 작은 부지로 나눌 수 있는 가능성이 있습니다. 이 지역은 기반 시설이 갖춰져 있으며, 수도와 전기가 부지 경계에 있는 도로에 있습니다. 부지는 코샬린의 루비아토프스카 거리 근처에 위치해 있습니다. 루비아토프까지는 아스팔트 도로로 접근할 수 있으며, 부지 자체까지는 잘 정비된 공공 도로를 통해 접근할 수 있습니다. 코샬린 중심까지의 거리는 약 10km입니다. 이 부동산은 지역 계획에 따라 L25 MN/U (루비아토프스카 거리 쪽) 및 L26 MN/U (숲 쪽) 기호로 표시된 지역 개발 계획의 적용을 받습니다. 이 지역의 용도는 기본적으로 단독 주택 건설을 위한 것이며, 허용되는 용도로는 상업, 외식, 문화 및 예술, 수공예 및 건강 관련 서비스가 포함됩니다. 건축 및 토지 개발의 매개변수와 지표는 다음과 같습니다: 숲 경계에서 12m 떨어진 불가침 건축선, 건축 면적은 건축용 부지 면적의 20%를 초과할 수 없으며, 건축 높이는 2층으로 9m를 초과하지 않아야 합니다; 두 번째 층은 사용 가능한 다락 형태로, 지붕은 대칭적으로 경사진 형태이며, 최소 생물학적으로 활성화된 면적은 건축용 부지 면적의 50%이며, 건축용 부지의 최소 전면 폭은 20m입니다. 추가 매개변수로는 시 수도 및 전기에 대한 접근이 있습니다.