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파트너 매물

아파트 매매, 방 3개, 71 m² — Śródmieście, Warszawa

ul. Wilcza, Śródmieście, Warszawa

매물 번호: AE-MS-9910 · MLS 34964566032

수정일: 2026. 9. 1.

71
면적
3
방 수
4/5
Kamienica
건물 유형

설명

중심지 | Wilcza 13 | 3개 방 | 4층 | 3m 높이 | 발코니 | 지하실 | 안쪽 마당 | 엘리베이터 없음 아파트의 장점은 북쪽, 동쪽 및 남쪽으로의 노출을 가진 코너 위치로, 하루 종일 내부가 훌륭하게 밝게 유지됩니다. 아파트는 중앙 위치에도 불구하고 조용한 안쪽 마당에 위치해 있어 중요한 장점이 됩니다. 3m의 높은 내부 공간, 발코니 및 지하실은 사용의 편안함을 더욱 높입니다. 건물은 중요한 현대화를 거쳤으며, 이는 매력에 영향을 미칩니다. 내부는 넓은 거실, 두 개의 침실, 창문이 있는 밝은 주방, 창문이 있는 욕실, 별도의 화장실 및 현관을 포함하는 기능적인 배치를 가지고 있습니다. 큰 창문과 세 방향의 노출로 인해 아파트는 하루 종일 밝고 쾌적합니다. 내부의 특성은 오크 마루 및 장식 유리가 있는 원래의 이중 날개 판넬 문과 같은 전후 건축 요소가 보존되어 강조됩니다. 안쪽 마당에 위치해 있어 조용하고 아늑한 분위기를 제공하며, 이는 이렇게 중앙에 위치한 주소에서 큰 장점입니다. Wilcza는 중심지에서 가장 특징적인 거리 중 하나로, 전후 건축물, 레스토랑, 카페, 부티크 및 도시 생활로 가득 차 있습니다. 그럼에도 불구하고, 제시된 거리의 일부는 특히 조용하며, 인근에 바나 나이트클럽이 없어 아파트의 아늑한 특성을 유지할 수 있습니다. 몇 분 거리에 많은 녹지와 공원, 그리고 중심의 주요 지점에 도달할 수 있습니다. 이 주소는 바르샤바를 손쉽게 누리고자 하는 사람들을 위한 것입니다. 도보로 헌법 광장, 코시키 홀, 구원자 광장, 새로운 세계 거리 또는 우야즈도프스키 공원에 도달할 수 있습니다. 근처에는 많은 트램 및 버스 정류장과 폴리테크니카 지하철역이 있습니다. 관리비는 약 1300 zł로 선납금이 포함되어 있으며, 공공 서비스가 제공됩니다. 아파트는 엘리베이터 없는 4층에 위치하며, 지하실도 이용 가능합니다. 완전한 소유권이 있으며, 깨끗한 등기부 등본과 정리된 토지가 있습니다. 건물은 배관 및 지붕을 교체하고 계단을 새로 고쳤습니다. 정면 외관은 새로 고쳐졌으며, 나머지 부분은 리모델링이 계획되어 있습니다. 이 아파트는 진정한 중심지 주소를 찾는 사람들에게 이상적이지만, 조용함을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 코너 배치, 삼면의 노출, 높은 내부 공간 및 보존된 전후 세부 사항은 현대 건축물에서는 재현할 수 없는 독특한 특성을 부여합니다. 안쪽 마당에 위치해 있어 도시의 소음 없이 도심을 즐길 수 있습니다. 아파트의 매개변수는 다음과 같습니다: 건물 유형 - 아파트, 난방 - 도시 난방, 층당 세대 수 - 2, 침실 수 - 2, 화장실 수 - 1, 이용 가능일 - 2026-09-01, 법적 상태 - 소유권, 소유 상태 - 단일 소유자, 취득 근거 - 기부, 발코니 - 예, 지하실 - 예, 방 높이 - 300 cm, 세대 수준 수 - 1, 밝은 주방 - 예, 기술 상태 - 양호, 벽 유형 - 석고, 바닥 유형 - 마루, 창 유형 - PVC, 소음 수준 - 조용함, 욕실 비품 - 욕조만, 가전 제품 - 부분적. 리모델링에 대한 추가 정보: 지붕은 목재 구조의 경사 지붕이며, 단일 경사의 지붕은 아연 도금 강판으로 덮여 있습니다. 지붕 리모델링은 2011년에 수행되었습니다. 배수 및 하수 배관 교체는 2009년에 이루어졌으며, 열 노드 설치는 2011년에 이루어졌습니다. 건물에는 바르샤바 대학교 소속 아파트가 있습니다. 현재 리모델링이 계획되어 있으며, 2025년 12월에는 계단 리모델링이 예정되어 있고, 안뜰 쪽 리모델링도 계획되어 있습니다. 도시 난방, 벽은 벽돌로 되어 있으며, 거리 쪽 외관은 2016년에 새로 고쳐졌습니다. 아파트는 또한 파티오, 도시 수도 및 하수도 시스템을 갖추고 있습니다.

사양

3
화장실
1
면적
71 m²
4/5
건축 연도
1932
건물 유형
Kamienica
난방
miejskie
상태
dobry
유형
mieszkanie
m²당 가격
22,458 PLN/m²
거래 유형
매매
입주 가능일
2026. 9. 1.
주방
Zamykana z oknem
가구
częściowo
인터폰
등록일
2026. 8. 31.
수정일
2026. 9. 1.

시설 특징

건축 연도
1932
건물 유형
Kamienica
난방
miejskie
상태
dobry
m²당 가격
22,458 PLN/m²
유형
mieszkanie

위치

ul. Wilcza, Śródmieście, Warszawa

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