설명

크라쿠프 브로노비체 마레 지구, 울. 블로지미에르 타트마예라에 위치한 유연한 MPZP가 있는 투자용 부지는 메인 마켓에서 단 5.6km 떨어져 있습니다. 부지 면적은 538 m²이며, 현재 건물 면적은 다락방을 포함하여 240 m²입니다. 설계된 건물의 잠재적 면적은 약 700 m²이며, 주거용 면적(PUM)은 약 500 m²입니다. 브로노비체 마레 - 타트마예라(MN/U.2.5) 지역 계획에 따라, 이 부지는 단독 주택과 내장 서비스, 독립 서비스 건물 및 전적으로 주거 기능을 가진 단독 주택 등 다양한 형태의 건축에 사용할 수 있습니다. 단, 독립 서비스 건물의 실현이 조건입니다. MPZP의 매개변수는 다음과 같습니다: - 최소 생물학적 활성 면적 60%, - 최대 건축 면적 30%, - 건축 높이 15m까지, - 건축 밀도 제한 없음, - 최대 4층 건축 가능. 이러한 가능성 덕분에 이 부동산은 주거 기능, 아파트 호텔, 미용 클리닉 또는 치과, 회사 사무소, 유치원, 심지어 레스토랑 등 폭넓은 투자 잠재력을 가지고 있으며, 이 지역에 경쟁력 있는 상업 시설이 부족합니다. 부동산에는 이미 모든 주요 연결이 완료되었습니다. 여기에는 수도(수도 계량기, 4개의 수도 계량기), 하수도, 전기(2개의 계량기, 4개의 계량기 조건), 가스(2개의 계량기, 4개의 계량기 조건), 인터넷을 위한 광섬유 및 두 번째 진입로에 대한 위치 결정이 포함됩니다. 위치는 메인 마켓(5.6km), 트램 루프 "비독"(600m), 크라쿠프-브로노비체 기차역(300m), 초등학교(300m), 건강 센터(100m), 놀이터(50m) 및 식료품점(50m)과의 근접성 등 많은 장점을 제공합니다. 또한 A4 고속도로에 대한 빠른 접근과 새로운 호수 및 레크리에이션 인프라가 있는 재개발 지역과의 인접성은 이 위치의 매력을 높입니다. 부지는 추가 용도로 서비스, 주거, 서비스-주거 및 단독 주택 건축이 가능합니다. 부동산은 2026년 6월 3일부터 이용 가능합니다.