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파트너 매물

아파트 - 3개 방 - 55 m² - ul. Niska Warszawa Śródmieście

ul. Niska, Muranów, Warszawa Śródmieście

매물 번호: AE-MS-1406 · MLS 34964552694

수정일: 2026. 7. 6.

55
면적
3
방 수
6/7
Blok
건물 유형

설명

일반 수리 후 | 2 또는 3개 방 | 문화 궁전 전망 | 에어컨 | 무라노프 판매 중인 기능적인 3룸 아파트, 면적 52.09 m², 2개 또는 3개 방으로 배치 가능, 바르샤바 무라노프의 Niska 12번지에 위치해 있습니다. 이 부동산은 녹지로 둘러싸인 건물의 높은 층에 위치하며, 문화 및 과학 궁전을 포함한 바르샤바의 전경을 제공합니다. 이 아파트는 고급 마감재, 세심한 디테일 및 도심 근처의 훌륭한 위치를 갖춘 즉시 입주 가능한 아파트를 찾는 분들을 위한 제안입니다. 기능적이고 편안한 방 배치로 구성된 아파트는 15.0 m²의 방, 10.1 m²의 방, 9.5 m²의 주방/식당, 13.8 m²의 침실, 2.3 m²의 욕실 및 4 m²의 통로/홀로 구성되어 있습니다. 추가로 2.2 m²의 발코니가 포함되어 있습니다. 아파트는 미적 감각과 사용된 재료의 품질에 큰 주의를 기울여 리모델링되었습니다. 내부는 자연 재료와 디자인의 일관성에 중점을 둔 우아하고 시대를 초월한 스타일로 유지되고 있습니다. 아파트의 배치는 넓은 거실을 갖춘 편안한 2룸 또는 완전한 3룸 아파트로 공간을 기능적으로 활용할 수 있도록 합니다. 거실은 큰 창문과 동쪽, 서쪽, 북쪽으로의 노출 덕분에 매우 밝으며, 하루의 대부분 동안 자연광을 제공합니다. 거실에서 발코니로 나가면 녹지와 도시 및 문화 궁전의 전경을 감상할 수 있습니다. 주방은 처음부터 설계되었으며 맞춤형 가구로 새롭게 장착되었습니다. 현대적이고 어두운 프론트와 새로운 가전제품, 많은 저장 공간을 제공하는 실용적인 구조가 적용되었습니다. 내부의 특징은 세탁 가능하고 일상 사용에 내구성이 있는 린넨과 실크로 제작된 장식 벽화로 강조됩니다. 아파트 전체에는 우아한 조각으로 배치된 참나무 마루가 보존되고 복원되었습니다. 벽은 Flugger의 고급 페인트로 마감되었습니다. 추가 장점으로는 사계절 내내 편안함을 제공하는 난방 기능이 있는 에어컨이 있습니다. 욕실에는 샤워 부스와 새로운 배관이 장착되어 있으며, 맞춤형 목공 가구가 설치되어 있습니다. 1963년에 지어진 이 건물은 Rama H 기술로 건설되었으며, 주택 공동체에 의해 관리되고 있습니다. 이 부동산은 많은 녹지 속에 위치해 있으며, 무라노프의 특징적인 넓은 건축물 사이에 위치하여 사생활과 좋은 채광을 제공합니다. 건물 주변에는 많은 나무와 산책로, 공용 주차 공간이 있습니다. 무라노프는 도심에서 가장 가치 있는 지역 중 하나로, 도시 생활 스타일과 많은 녹지, 평화로움 및 훌륭한 인프라를 결합하고 있습니다. Niska 12번지는 매우 편리한 교통 요지에 위치해 있으며, 아파트 단지의 아늑한 특성을 유지하고 있습니다. 이 지역은 낮고 중간 높이의 건축물과 건물 사이의 넓은 공간이 특징으로, 편안함과 사생활을 제공합니다. 인근에는 많은 상점, 빵집, 레스토랑, 카페, 약국 및 서비스 포인트가 있습니다. 이 지역에는 학교, 유치원, 놀이터 및 클리닉도 있습니다. 위치의 큰 장점은 크라신스키 정원, 요한 바오로 2세 공원, 빌리 브란트 광장 및 무라노프 필드와 같은 녹지 및 레크리에이션 지역과의 근접성입니다. 몇 분 안에 아르카디아 쇼핑 센터, 구시가지의 아늑한 레스토랑 또는 바르샤바 비즈니스 센터에 도달할 수 있습니다. 이 부동산은 바르샤바의 다른 지역과 매우 잘 연결되어 있습니다. 몇 분 거리에 트램 및 버스 정류장이 있어 도심, 볼리, 졸리보르즈, 모코토프 및 비엘라로의 빠른 이동이 가능합니다. 추가 장점으로는 지하철역인 메트로 드보르체크 간단스키 및 메트로 라투시 아르세날에 대한 편리한 접근이 있습니다. 도심까지의 이동은 약 10분이 소요됩니다. 인근에는 드보르체크 간단스키, S8 고속도로, 자전거 도로 및 도시 자전거 정류장이 있어 대중교통, 자동차 및 자전거로 편리하게 이동할 수 있습니다. 추가로, 아파트에는 약 4 m²의 지하실이 있으며, 추가 비용으로 30,000 zł(의무 구매)입니다. 관리비는 약 1,000 zł이며, 수도 및 난방 요금, 수리 기금, 쓰레기 수거, 보안 및 관리비를 포함합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 법적 상태는 완전 소유권으로, 주택 담보 대출로 구매할 수 있습니다.

사양

3
화장실
1
면적
55 m²
6/7
건축 연도
1963
건물 유형
Blok
난방
miejskie
상태
do zamieszkania
유형
mieszkanie
m²당 가격
16,364 PLN/m²
거래 유형
매매
주방
Otwarta
가구
meblowane
등록일
2026. 7. 6.
수정일
2026. 7. 6.

시설 특징

건축 연도
1963
건물 유형
Blok
난방
miejskie
상태
do zamieszkania
m²당 가격
16,364 PLN/m²
유형
mieszkanie

위치

ul. Niska, Muranów, Warszawa Śródmieście

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