설명

판매 중인 단독 주택의 절반으로, 두 개의 세대가 있는 건물로 면적은 143 m²입니다. 이 부동산은 Falenica의 Włókiennicza 거리 중앙에 위치하며, 도시의 소음과 혼잡에서 멀리 떨어져 있습니다. 이 공간은 두 개의 층으로 구성되어 있습니다. 1층에는 테라스와 정원으로 나가는 출입구가 있는 34.36 m² 크기의 넓은 거실과 주방이 있습니다. 추가로 1층에는 식료품 저장실(3.03 m²), 화장실(1.43 m²), 단독 차고(18.94 m²), 보일러실(5.31 m²), 현관(2.83 m²), 통로(4.23 m²) 및 계단실(6.33 m²)이 있습니다. 2층에는 세 개의 침실이 있습니다: 첫 번째 침실은 17.89 m² 크기로 자체 드레싱룸(4.42 m²)과 욕실(5.27 m²)이 있으며, 두 번째 침실(18.35 m²)과 세 번째 침실(18.95 m²)은 발코니로 나가는 출입구가 있습니다. 추가로 2층에는 욕실(6.96 m²)과 통로(5.55 m²)가 있습니다. 1층 전체에 물 난방 바닥이 설치되어 있습니다. 추가적인 열원으로는 2층 방으로 열을 기계적으로 분배하는 벽난로가 있습니다. 집은 도시의 수도 및 하수관망에 연결된 가스 보일러로 난방됩니다. 전력도 사용 가능합니다. 이 공간에는 경보 시스템과 인터넷 네트워크가 설치되어 있습니다. 이 부동산은 2017년에 세부 사항에 신경을 써서 완공되었으며, 차분하고 중립적인 색상으로 되어 있어 내부를 개인의 필요에 맞게 조정하기 쉽습니다. 침실은 넓고 잘 조명되어 있습니다. 추가적인 장점으로는 잔디와 도구 보관용 창고가 있는 개인 정원(독점 사용)이 있어, 전나무 그늘 아래에서 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다. Włókiennicza 거리의 건물 위치는 단독 주택과 작은 저층 아파트 단지와의 근접성을 보장합니다. 450 m 거리에 Falenica 기차역이 있으며, 800 m 거리에 가장 가까운 초등학교, 550 m 거리에 식료품 마트가 있고, S2 고속도로는 2.8 km 떨어져 있습니다. 에너지 성능 인증서는 에너지 수요를 다음과 같이 나타냅니다: EU - 유효( kWh/m²*년): 71.89; EK - 최종( kWh/m²*년): 125.38; EP - 비재생 원시 에너지( kWh/m²*년): 118.81; EC02 - CO2 배출량( t CO2/m²*년): 0.00; UOZE - 최종 에너지 수요에서 재생 가능 에너지의 비율 [%]: 23.34. 부동산의 매개변수는 다음과 같습니다: 유효 면적 132.71 m², 2026년 8월 3일부터 이용 가능, 발코니 및 테라스가 있습니다.