Wynik netto sektora bankowego w Polsce: styczeń–maj 2025 💰
Rekordowe wyniki sektora bankowego
W okresie od stycznia do maja 2025 roku banki w Polsce osiągnęły wynik finansowy netto na poziomie 21 miliardów złotych, co oznacza wzrost o 20,4% rok do roku – poinformowała Komisja Nadzoru Finansowego (KNF). Sam maj 2025 przyniósł 4,4 mld zł zysku netto, co pokazuje utrzymującą się dobrą koniunkturę w sektorze.
Źródło: bigdata.rynekpierwotny.pl / KNF, lipiec 2025
Co wpływa na wysoką rentowność banków w 2025 roku?
Wzrost wyników netto sektora bankowego to efekt kilku kluczowych czynników:
- Wysokie stopy procentowe – banki osiągają wyższe przychody z odsetek od kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych
- Ożywienie gospodarcze – rośnie aktywność inwestycyjna, konsumpcja i zapotrzebowanie na finansowanie
- Stabilna sytuacja makroekonomiczna – Polska zachowuje relatywną odporność na zewnętrzne szoki gospodarcze
- Spadek kosztów ryzyka – mniej niespłacanych kredytów, lepsza jakość portfela kredytowego
Co to oznacza dla rynku nieruchomości?
Wysoki zysk sektora bankowego ma bezpośredni wpływ na sytuację kredytobiorców i inwestorów:
1. Kredyty hipoteczne: większa dostępność, ale wciąż wysokie oprocentowanie
Banki mają środki na akcję kredytową, ale nadal utrzymują wysokie marże. Zdolność kredytowa klientów rośnie powoli – mimo lekkiego spadku stóp procentowych, oprocentowanie realne kredytów hipotecznych wynosi średnio 5,9–6,2%.
2. Większa konkurencja między bankami
Rosnące zyski powodują, że banki są bardziej aktywne w pozyskiwaniu klientów – pojawiają się nowe oferty promocyjne, kredyty ze stałym oprocentowaniem i zachęty dla par oraz osób kupujących pierwsze mieszkanie.
3. Lepsze warunki dla inwestorów
Wzrost stabilności sektora bankowego może zachęcać inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych do zakupów nieruchomości finansowanych częściowo kredytem, szczególnie w miastach o wysokiej rentowności (np. Wrocław, Trójmiasto, Kraków).
Jakie pytania zadają dziś klienci Atlant Estates?
Czy warto teraz zaciągać kredyt hipoteczny?
Tak, jeśli masz stabilne dochody i chcesz zabezpieczyć się przed dalszym wzrostem cen nieruchomości. Kredyty stałoprocentowe dają przewidywalność, a banki oferują coraz więcej takich produktów.
Czy inwestowanie w mieszkania na kredyt ma sens przy obecnych stopach?
Tak, ale kluczowe jest ROI – trzeba dobrze przeliczyć opłacalność inwestycji, uwzględniając koszty kredytu i potencjalny dochód z najmu.
Czy banki będą jeszcze obniżać marże i oprocentowanie?
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi – wiele zależy od decyzji Rady Polityki Pieniężnej i globalnych trendów inflacyjnych. Jednak zyski sektora mogą zachęcić banki do stopniowego łagodzenia polityki kredytowej.
Podsumowanie
Sektor bankowy w Polsce notuje rekordowe wyniki w 2025 roku. Wzrost o ponad 20% r/r pokazuje dobrą kondycję finansową banków i może być pozytywnym sygnałem dla rynku nieruchomości. Wysokie zyski przekładają się na większą aktywność kredytową i konkurencję, co sprzyja zarówno osobom szukającym mieszkania, jak i inwestorom.
Chcesz kupić mieszkanie lub zainwestować w nieruchomość w Polsce?
Skorzystaj z pomocy ekspertów Atlant Estates. Pomożemy Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość, wyliczyć rentowność i porównać oferty kredytów hipotecznych.
Kontakt:
📞 +48 459 569 303
📧 office@atlantestates.com
