Przegląd

Dom - 6 pokoi - 219 m² - ul. Lubieńska Poznań Podolany

Nowoczesna rezydencja Smart Home w Podolanach o powierzchni 219 m², usytuowana na działce o powierzchni 719 m² z garażem na trzy samochody, to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne technologie. Nieruchomość, wybudowana w 2019 roku, znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Poznania. Oferuje komfortową przestrzeń do życia oraz lokalizację zapewniającą spokój, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Dom charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi instalacjami, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 36,80 m² z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras, kuchnia (9,10 m²), spiżarnia (2,10 m²), schowek (1,26 m²), korytarz (8,90 m²), WC (2,10 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,60 m²), przedsionek (7,10 m²) oraz gabinet/biuro (34,90 m²). Parter tworzy reprezentacyjną i funkcjonalną strefę dzienną. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie: główna (14,50 m²), oraz trzy mniejsze (11,50 m², 11,78 m², 11,78 m²), garderoba (9,10 m²), pralnia (9,10 m²), łazienka z sauną (13,50 m²), druga łazienka (4,80 m²) oraz dwa hole (10,10 m² i 15,40 m²). Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna, a duża łazienka z sauną tworzy domowe SPA. Dodatkowo, strych o powierzchni około 80 m² (liczonej po podłodze) z doprowadzonym ogrzewaniem oraz wygodnymi schodami daje możliwość aranżacji na salę kinową, pokój hobby, siłownię lub strefę rekreacyjną. Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, w tym drewnianymi schodami, zabudową stolarską na wymiar, pojemnymi szafami, dużą kuchnią wykonaną na zamówienie, oknami PCV, podłogami z płytek na parterze oraz panelami na piętrze. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną produkującą około 16 MWh energii rocznie, co pokrywa zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą automatycznie sterowanych mat grzewczych, a kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej oraz światłowodu. Zadbana działka o powierzchni 719 m² z przemyślanym ogrodem zapewnia prywatność i idealne miejsce do wypoczynku. Duży, zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, umożliwiając korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż mieszczący trzy samochody. Podolany to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Poznania, charakteryzująca się nowoczesnymi domami jednorodzinnymi, kameralną zabudową oraz rozległymi terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, dogodny dostęp do ul. Lutyckiej i Obornickiej, bliskość szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, a także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To doskonała propozycja dla osób oczekujących wysokiego standardu życia, nowoczesnych technologii oraz spokojnej, prestiżowej lokalizacji.

Specyfikacja

Pokoje	6
Łazienki	2
Powierzchnia	219 m²
Piętro	—
Rok budowy	2019
Typ budynku	—
Ogrzewanie	—
Stan	—
Typ	dom
Cena za m²	14 612 zł/m²
Transakcja	Sprzedaż
Dostępne od	1.08.2026

Podobne oferty

Na sprzedaż

Gotowy biznes 7,6% ROI | top lokalizacja | 217,6 m² | okolicy Wroclavii

Dom i hala 200 m² + 3800 m² | inwestycja z możliwościami

Dom - 6 pokoi - 219 m² - ul. Lubieńska Poznań Podolany

Dom - 6 pokoi - 219 m² - ul. Lubieńska Poznań Podolany

Cechy nieruchomości

Specyfikacja

Podobne oferty

Gotowy biznes 7,6% ROI | top lokalizacja | 217,6 m² | okolicy Wroclavii

Dom i hala 200 m² + 3800 m² | inwestycja z możliwościami