Dwie działki budowlane po 1000 m² z prawomocnymi warunkami zabudowy, zlokalizowane zaledwie 3 km od morza, w miejscowości Śmiechów (powiat koszaliński, gmina Będzino) w województwie zachodniopomorskim. Powierzchnia każdej działki wynosi 1000 m² (nr działek: 11/16 oraz 11/17), co daje możliwość zakupu jednej lub obu. Cena wynosi 112 000 zł za sztukę, co stanowi atrakcyjne 112 zł/m². Główne atuty nieruchomości to korzystna lokalizacja, która łączy bliskość nadmorskich kurortów z ciszą i spokojem kameralnej miejscowości. Każda z działek ma optymalną powierzchnię, co zapewnia doskonałą ustawność oraz przestrzeń na duży ogród. Dla działek wydano prawomocne warunki zabudowy (WZ) dla domu jednorodzinnego wolnostojącego, co omija długie procedury urzędowe. Media są dostępne w drodze wewnętrznej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces przyłączeniowy. Działki oferują doskonały potencjał inwestycyjny, z atrakcyjną ceną za metr kwadratowy w pasie nadmorskim. Można je zakupić jako jedną działkę pod własny dom, a drugą jako lokatę kapitału lub obie na cele inwestycyjne, na przykład budowę dwóch domów. Szczegółowe parametry zabudowy zgodnie z WZ to: rodzaj zabudowy - dom jednorodzinny wolnostojący, intensywność zabudowy do 40% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, szerokość elewacji frontowej do 20 m, wysokość zabudowy od 6 m do 9 m, a geometria dachu to dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°. Główna kalenica może być usytuowana dowolnie względem frontu działki, co zapewnia dużą swobodę w aranżacji i nasłonecznieniu salonu lub tarasu. Śmiechów to urokliwa, spokojna miejscowość położona w pasie nadmorskim, doskonale skomunikowana z pobliskimi kurortami takimi jak Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie i Kołobrzeg. Bliskość morza sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle pożądana i stale zyskująca na wartości. Otoczenie zieleni gwarantuje prywatność oraz czyste powietrze, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury turystycznej. Oferta dotyczy dwóch sąsiadujących ze sobą działek o numerach 11/16 oraz 11/17, z których każda to niezależny grunt o powierzchni 1000 m². Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Parametry: • Przeznaczenie działki: Pod zabudowę jednorodzinną • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Woda miejska: Tak • Prąd: Tak

Pokoje	—
Łazienki	—
Powierzchnia	1000 m²
Piętro	—
Rok budowy	—
Typ budynku	—
Ogrzewanie	—
Stan	—
Typ	dzialka
Cena za m²	112 zł/m²
Transakcja	Sprzedaż
Dostępne od	24.06.2026

Działka - 1000 m² - Śmiechów

Działka - 1000 m² - Śmiechów

Cechy nieruchomości

Specyfikacja