Как арендовать квартиру в Польше в 2025 году? Практическое пособие для мигрантов из Украины и Беларуси

Переезд в Польшу — это важный шаг, который предполагает принятие многих решений, и одним из важнейших является аренда квартиры. Независимо от того, приехали вы в Польшу из Украины, Беларуси или другой страны, поиск подходящего жилья является ключевой частью начала вашей новой жизни.

В этой статье мы подскажем , как безопасно арендовать квартиру в Польше, какие у вас есть варианты и о чем стоит спросить арендодателя. Вы найдете практические советы, которые помогут вам избежать ошибок и сэкономить время и нервы.

Если вы ищете профессиональную поддержку в аренде квартиры, ознакомьтесь с нашим предложением по консультированию по вопросам недвижимости во Вроцлаве и по всей Польше. Эксперты Atlant Estates говорят на украинском и русском языках, что значительно облегчает общение.

Почему аренда квартиры в Польше является хорошим решением для мигрантов?

Аренда квартиры позволяет быстро обустроиться в новой стране без необходимости вкладывать большие деньги в покупку недвижимости. Особенно для людей из Украины и Беларуси, которые часто мигрируют с целью работы или учебы, это гибкое и удобное решение.

Преимущества аренды квартиры в Польше ✅ Преимущества аренды квартиры в Польше:

• Возможность быстрого получения вида на жительство без длительных формальностей,
• Гибкие контракты (краткосрочные и долгосрочные),
• Доступ к жилью в центре городов, рядом с работой или университетом.

Как искать квартиру в Польше? Шаг за шагом

1️⃣ Определите свой бюджет

Стоит определить, сколько вы можете позволить себе тратить на аренду жилья ежемесячно (включая счета). Во Вроцлаве или Варшаве цены выше, чем в таких городах, как Белосток или Жешув.

2️⃣ Выберите город и район

Для семей с детьми лучше подойдут более тихие районы с парками и школами, для студентов — ближе к центру или университетам.

➡️ Пример: Если вы планируете приобрести квартиру в будущем, ознакомьтесь с нашей статьей: Покупка квартиры во Вроцлаве — путеводитель.

3️⃣ Используйте надежные источники

• Порталы объявлений с отзывами (например, Otodom, Gratka, Morizon).
• Местные агентства недвижимости, такие как Atlant Estates, помогут вам найти проверенные списки.
• Предложения, рекомендованные друзьями.

Какие типы квартир можно арендовать в Польше?

🏠 Аренда комнаты

Самый дешевый вариант, идеально подходит для студентов и одиноких людей. Комната в квартире, которую вы арендуете вместе с другими арендаторами, стоит от 700 до 1200 злотых, в зависимости от города.

🏡 Аренда всей квартиры

Лучший вариант для пар и семей. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Вроцлава составляет около 2000-2500 злотых, а в меньших городах — от 1500 злотых.

🛏 Жилье для студентов

В крупных академических центрах популярным является съем 2-3-комнатных квартир несколькими людьми. Это значительно снижает стоимость на одного человека.

О чем спросить арендодателя перед подписанием договора аренды?

💬 Ключевые вопросы

• Какова сумма депозита и условия его возврата?
• Какие платежи являются дополнительными (электроэнергия, вода, интернет)?
• Можно ли продлить договор аренды?
• Кто отвечает за ремонт и мелкие дефекты?
• Можно ли держать в квартире домашних животных?

📷 Сфотографируйте состояние квартиры

Перед подписанием акта приема-передачи сфотографируйте квартиру — это поможет избежать споров по залогу.

Аренда квартиры через агентство недвижимости — стоит ли?

С помощью агентства, такого как Atlant Estates:

вы гарантированно получите проверенное предложение,

помощь в подготовке безопасного контракта,

поддержка на украинском и русском языках.

Важно — комиссия брокера чаще всего оплачивается единоразово и дает юридическую гарантию на весь срок аренды.

Как избежать мошенничества при аренде квартиры?

Никогда не делайте первый взнос, не увидев квартиру.

👉 Проверьте личность владельца (подтверждение и документ на право собственности).

Всегда подписывайте письменный договор.

👉 Обратитесь в агентство, которое специализируется на работе с иностранцами.

Аренда жилья в Польше для украинцев и белорусов

Все больше и больше наших клиентов приезжают из Украины и Беларуси. Мы предлагаем:

• Полная поддержка на украинском и русском языках,
• Помощь в обсуждении цен и условий,
• консультирование по ипотеке в Польше (см.: Как получить кредит в Польше — пособие для мигрантов).

Итог — безопасная аренда квартир в Польше с Atlant Estates

Аренда квартиры в Польше в 2025 году может быть легкой и безопасной, если воспользоваться помощью экспертов.

Свяжитесь с нами — позвоните или напишите в WhatsApp, чтобы назначить бесплатную консультацию на вашем языке.

Обращайтесь в Atlant Estates — мы проконсультируем, найдем квартиру и позаботимся о формальностях.