Квартира 38.01 м² — Вроцлав Кшики (ул. Звиценська 3) | Инвестиция под ключ — готова к сдаче в аренду

Описание недвижимости

Готовая к продаже 2-комнатная квартира площадью 38,01 м² в динамично развивающемся районе Кшики (ул. Zwycięska 3, Вроцлав) — отличное инвестиционное предложение с отделкой под ключ.

📍 Расположение

Объект расположен на ул. Звиченской, 3 в районе Партынице (Кшики) во Вроцлаве — очень хорошо соединенной части города, с быстрым доступом к центру и выездным дорогам (в том числе A4, AOW), а также богатой городской инфраструктурой.

📐 Параметры собственности

• Тип: 2-комнатная инвестиционная квартира.
• Площадь: 38.01 m².
• Этаж: 1 (дом введен в эксплуатацию).
• Стандарт: отделка «под ключ» (ванная комната, мини-кухня с бытовой техникой, кондиционеры, высококачественные панели, осветительные приборы) — что значительно ускоряет возможность сдачи в аренду.
• Форма собственности: отдельная собственность с правом собственности на землю.

Сильные стороны

• Удобное расположение в зеленой и тихой части Вроцлава — сочетание городской инфраструктуры с хорошим доступом к рекреационным зонам.
• Инвестиции уже завершены, готовы к покупке и использованию — вы избегаете строительных рисков и задержек.
• Стандарт «под ключ» позволяет быстро эксплуатировать или сдавать в аренду без дополнительных затрат.
• Хорошее соотношение площади к арендной плате — в инвестиционном сегменте спрос на 2-комнатные квартиры в указанной локации остается стабильным.

Инвестиционный потенциал

Предложение ориентировано как на инвесторов, которые ищут помещения по принципу «покупай и зарабатывай» (buy-to-let), так и на тех, кто желает осуществлять краткосрочную аренду или аренду для компаний. Благодаря высокому уровню отделки и расположению в районе Кшики, можно быстро получить доход. Выкуп готового помещения исключает этап обустройства. Отличная возможность для тех, кто хочет воспользоваться привлекательностью аренды во Вроцлаве, как долгосрочной, так и сезонной.

🏡 Возможности для развития и использования

Хотя устройство является частью завершенной разработки, оно имеет широкий спектр применения:

• Как стандартная квартира для проживания или долгосрочной аренды;
• Как часть инвестиционного портфеля с возможностью передачи его в управление компании по управлению арендой;
• В инвестиционной модели, благодаря отделке «под ключ» — практически сразу готов к въезду.
  Отсутствие необходимости в ремонте или обустройстве собственными силами увеличивает потенциал возврата инвестиций.

🧭 Окрестности и туристические достопримечательности

В непосредственной близости от здания находится, среди прочего, ипподром Партынице, что повышает привлекательность локации, а также богатая рекреационная инфраструктура (парк, пешеходные дорожки). Отличный доступ к общественному транспорту — трамвайные остановки, автобусные остановки на расстоянии нескольких минут — обеспечивают удобное передвижение по всему городу.

Если вам нужны более точные финансовые данные, возможная рентабельность инвестиций (ROI) или текст, адаптированный под конкретный канал (портал, рассылка) — я буду рад помочь.

Свяжитесь с нами и узнайте детали покупки по предложению, подготовленному агентством Atlant Estates — профессионально и с полной поддержкой.
👉 Больше объявлений можно найти на нашем сайте: https://www.atlantestates.com/nieruchomosci/