Роскошный дом с джакузи, сауной и садом | Wilkszyn | Готов к заселению

Описание недвижимости

Продается отдельно стоящий дом высокого стандарта, расположенный в тихой и зеленой части города Вилькшин — всего в 5 км от границ Вроцлава и примерно в 25 минутах езды от центра. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное пространство вдали от шума и суеты, с полной инфраструктурой и быстрым доступом к городу.

📐

Площадь:

• Первый этаж: 127.80 м²

• Полезная площадь мансарды: 99,35 м²

• Террасы и балконы: 66,05 m²

• Общая площадь с пристройками: 294,2 m²

• Дополнительно: крыша для хранения (не входит в площадь)

• Участок: 1080 м² — красиво озелененный, огражденный

🛋️ Планировка помещений:

Первый этаж:

• Прихожая — 5,7 м²

• Кухня — 13,5 м²

• Столовая — 22,6 м²

• Гостиная с камином — 32,6 м²

• Гостевая комната — 11,7 м²

• Ванная комната

• Подсобное помещение — 6,1 м²

• Гараж на две машины — 32,0 м²

• Крытая терраса — 31,4 м²

Мансарда:

• Прихожая — 12,5 м²

• Спальня с отдельной ванной комнатой — 20,4 м²

• Гардеробная комната — 7,6 м²

• Главная ванная комната — 11,5 м²

• Две дополнительные спальни (каждая с гардеробной)

• Балкон — 6,2 м²

• Терраса — 22,3 м²

🌿 Зона отдыха в саду:

• • Финская сауна

  • Инфракрасная сауна

  • Башня для выпуска рассола

  • Джакузи

    Спа-дом площадью около 25 м²:

• Зона для барбекю, качели, огород

• Автоматическая система полива сада

🛠️ Стандарт и отделка:

• Здание 2020 года, законченное «под ключ»

• Индивидуальная разработка кухни и столярных изделий

• Бытовая техника марки Bosch

• Камин в гостиной

• Кондиционеры в гостиной и всех комнатах (4 единицы)

• Система рекуперации (механическая вентиляция с рекуперацией тепла)

• Окна Empol с автоматическими роллетами

• Въездные ворота с пультом дистанционного управления, ворота с домофоном и кодом

• Мониторинг, сигнализация

• Бифункциональная газовая плита

🌍 Расположение — Вилькшин (гмина Менкиня):

• Уютный, безопасный район односемейных домов

• 5 км до границ Вроцлава

• Мокшанский лес и парк «Долина Быстшицы» в пределах пешей доступности

• Детский сад, школа, магазины, аптека, поликлиника, поликлиника

• Велосипедные дорожки, пешеходные тропы, учебные лесные тропы

• Отличный доступ к центру и кольцевой дороги

Самые большие преимущества:

• Дом готов к заселению — полностью меблирован

• Продуманная планировка для семьи или людей, которые работают удаленно

• 3 спальни + гостевая комната + 3 ванные комнаты + 2 террасы + 2 гардеробные

• Сад как из каталога: спа-зона и зона отдыха, полная конфиденциальность

• Высокий стандарт, энергосберегающие технологии (рекуперация, фотоэлектрика Biomar)

💰 Цена: договорная

📞 Заинтересованы? Свяжитесь с нами, чтобы назначить презентацию и узнать больше об этой уникальной недвижимости.