Процентні ставки в Польщі можуть знизитися ще більше – що це означає для іпотеки та купівлі нерухомості?

НБП сигналізує про стабілізацію інфляції та можливе подальше зниження процентних ставок

Згідно з останніми заявами президента Національного банку Польщі (НБП) та голови Ради з монетарної політики (РМП) Адама Глапінського, в Польщі зберігається сприятливий економічний цикл, що сприяє утриманню низької інфляції та зниженню процентних ставок. Як він підкреслив на прес-конференції, процентні ставки, ймовірно, продовжать знижуватися, якщо не відбудеться раптового зростання інфляції.

“Наразі я не бачу причин, чому інфляція має раптово підскочити. Відсоткові ставки падають і, швидше за все, будуть падати далі. Звичайно, в економіці нічого не можна передбачити на сто відсотків”, – зазначив пан Глапінський.

Останнє рішення КМП: зниження процентних ставок на 0,25 б.п.

Варто нагадати, що Рада з монетарної політики на останньому засіданні ухвалила рішення знизити облікову ставку на 0,25 відсоткових пункти, привівши її до рівня 5%. Це стало певною несподіванкою для ринку, який не очікував жодних змін.

Хоча голова НБП зазначив, що вчорашнє рішення не є формальним початком циклу глибшого зниження процентних ставок, він також залишив двері відкритими для подальшого зниження ставок у майбутньому – за умови, що інфляція не прискорюватиметься.

Прогнози інфляції та ВВП вказують на стабілізацію ринку

Згідно з липневим прогнозом інфляції та ВВП, підготовленим Національним банком Польщі (модель NECMOD), інфляція повинна поступово знижуватись в найближчі роки:

• у 2025 році річна динаміка цін буде в межах 3,5-4,4% з ймовірністю 50% (порівняно з 4,1-5,7%, прогнозованими в березні),
• У 2026 році інфляція, ймовірно, становитиме 1,7-4,5%,
• У 2027 році ще менше – 0,9-3,8%.

Це означає, що Польща вступає в період більшої цінової передбачуваності та економічної стабільності, що є чудовою новиною для тих, хто планує придбати квартиру в кредит.

Що це означає для покупців квартир у Вроцлаві та Польщі?

Для тих, хто думає про купівлю нерухомості в Польщі, в тому числі у Вроцлаві, який є одним з найбільш швидкозростаючих ринків в країні, триваюча тенденція до зниження процентних ставок є дуже позитивним знаком.

Нижчі відсоткові ставки означають:

• здешевлення іпотечних платежів, що підвищує кредитоспроможність,
• полегшення доступу до фінансування для тих, хто працює в Польщі, включаючи мігрантів з України та Білорусі,
• Більша безпека при плануванні сімейного бюджету.

Саме тому варто подумати про купівлю квартири зараз – до того, як ситуація на ринку зміниться. Більше про ціни на квартири можна прочитати в нашій статті Актуальні ціни на квартири у Вроцлаві – звіт Atlant Estates.

Шукаєте квартиру або потребуєте допомоги в отриманні кредиту в Польщі?

Незалежно від того, чи є ви громадянином Польщі, України або Білорусі, Atlant Estates з радістю допоможе вам знайти ідеальну квартиру і проведе вас через весь процес кредитування – від аналізу вашої кредитоспроможності, вибору банку до підписання кредитного договору.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні – польською, українською або російською мовами.

• Ознайомтеся з нашими пропозиціями на AtlantEstates.com
• Або напишіть безпосередньо через контактну форму ➡ Запишіться на безкоштовну консультацію

📈 Резюме: Процентні ставки, інфляція та іпотека в Польщі

• НБП не виключає подальшого зниження процентних ставок у найближчі місяці, що може призвести до подальшого зниження вартості іпотеки.
• Інфляція в Польщі стабілізується, і прогнози вказують на подальше зниження між 2025 і 2027 роками.
• Це вдалий час, щоб спланувати купівлю нерухомості, скористатися зниженими розстрочками та будувати своє майбутнє в Польщі.

Джерело: ISBnews