На продажу унікальний готель, розташований у мальовничому селі Говорів, у підніжжі Масиву Сніжника, в одній з найпривабливіших частин Землі Клодзької. Це місце вражає панорамними видами на навколишні гори, чистим повітрям, унікальним мікрокліматом та спокійною атмосферою. У 2013 році Говорів був відзначений титулом Села Року Войводства Нижньосілезького, що чудово підкреслює унікальний характер громади та локації. Об'єкт є відмінною пропозицією як для інвесторів, які шукають готовий туристичний бізнес, так і для осіб, які планують створення власного об'єкта розміщення або рекреації. Готель має чотири надземні поверхи та пропонує 20 кімнат і 15 ванних кімнат. Протягом багатьох років успішно функціонував як об'єкт розміщення, користуючись популярністю серед туристів, які відвідують Землю Клодзьку. Наразі не використовується комерційно, що створює новому власнику можливість ведення діяльності за власною концепцією. У будівлі є простора ресторанна зала та повністю обладнана гастрономічна кухня, що дозволяє вести гастрономічну діяльність. Додатковою перевагою є виділена житлова частина для власника або керуючого об'єктом. Будівля опалюється твердопаливним котлом, а на даху встановлено сонячні колектори, які в літній сезон забезпечують підігрів гарячої води, зменшуючи витрати на експлуатацію. Нерухомість розташована на ділянці № 121 площею 4 200 м². Приблизно 2 200 м² охоплені місцевим планом просторового розвитку з призначенням 8UT1, що включає території туристичних послуг. Основне призначення охоплює послуги туризму, такі як малі готелі, гостьові будинки, курортні комплекси, кемпінги та об'єкти, пов'язані з обслуговуванням туристичного руху. Додатково можливе введення житлової забудови для власників або керуючих об'єктами послуг, а також послуг торгівлі, гастрономії, спортивних об'єктів, озеленення та супутніх споруд, таких як внутрішні дороги, паркові місця та технічна інфраструктура. Таке призначення відкриває широкі можливості подальшого розвитку інвестицій, включаючи розширення існуючого об'єкта, будівництво додаткових будівель або створення рекреаційної інфраструктури, адаптованої до потреб гостей. Розташування готелю робить його відмінною базою для відкриття найкрасивіших куточків Землі Клодзької. У безпосередній близькості знаходяться Міжгір'я, одне з наймальовничіших гірських містечок регіону, Масив Сніжника з численними пішохідними та велосипедними маршрутами, Печера Ведмедя в Клетні, Гірськолижний курорт Чорна Гора Резорт, чеський гірськолижний курорт Долні Морава, а також Міжлесся та кордон з Чехією. Регіон пропонує десятки кілометрів велосипедних трас, численні туристичні маршрути, природні атракції та відмінні умови для активного відпочинку протягом усього року. Це нерухомість, яка поєднує унікальне розташування, перевірену історію туристичної діяльності та широкі можливості подальшого розвитку. Ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готель, бутік-готель, курортний центр, навчальний заклад або місце для ведення діяльності, пов'язаної з туризмом і рекреацією. Параметри об'єкта включають корисну площу 723,60 м² та комерційне призначення як готель/гостьовий будинок. Додатково можливе використання об'єкта в гастрономії та як комерційне приміщення. Нерухомість доступна з 2 липня 2026 року, а її правовий статус - власність з одним власником. Наземна парковка вміщує 10 автомобілів, а будівля знаходиться в доброму технічному стані. Стіни оздоблені гіпсовою шпаклівкою та штукатуркою, а підлоги покриті дошкою, панелями та керамічною плиткою. Вікна нові, дерев'яні, а об'єкт характеризується тихим оточенням. У ванних кімнатах є лише душі, а побутова техніка доступна. Орендна плата становить 0,00.

Об'єкт - 20 кімнат - 800 м² - Говорів

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Що поруч

Схожі пропозиції

Ділянка - 43900 м² - Говорів

Ділянка - 89400 м² - Говорів

Ділянка - 3200 м² - Говорів

Ділянка - 2000 м² - Говорів

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?