Йозефослав, вул. Сасанкi – Камерний житловий комплекс з садом і терасою На продаж будинок в двоквартирному будинку площею 198,8 м² (згідно з Державним реєстром) та приблизно 220 м² загальної площі, розташований на вул. Сасанкi в Йозефославі – в одній з найспокійніших і впорядкованих частин цього району. Ділянка має площу 343 м². Локація характеризується виразним кліматом. Внутрішня, камерна вуличка з обмеженим рухом, сповільнювачами та великою кількістю зелені робить повсякденне життя тут значно приємнішим, ніж у місті. Це місце нагадує американські передмістя – спокійне, безпечне, з простором, де діти можуть вільно пересуватися по житловому комплексі. НЕРУХОМІСТЬ: Будинок 2001 року, виконаний у традиційній технології (блок, утеплення, дах – металочерепиця), дуже добре зберігається і постійно модернізується. Планування інтер'єру класичне і зручне, з чітким поділом на зону відпочинку та приватну зону. На першому поверсі знаходиться вітальня з каміном, оздобленим травертином (з розподілом тепла на поверх), окрема кухня, туалет, коридор, господарське приміщення та вхід до гаражу. Другий поверх складається з трьох спалень, з яких одна має власну ванну кімнату (душ), а також більшу ванну кімнату з ванною, що дає можливість власної організації. Дві спальні мають виходи на великий балкон, спрямований на південно-східну сторону. СТАНДАРТ: Будинок оздоблений матеріалами високої якості. Незважаючи на те, що основний ремонт відбувся понад 10 років тому, все дуже добре зберігається і узгоджене. На підлогах знаходяться екзотичне дерево (дусі) та грес, а підвіконня та елементи оздоблення виконані з травертину. Камін з системою розподілу тепла впливає на комфорт використання. Інсталяції були замінені, а двері є протизламними. Будинок може бути проданий з обладнанням. Це стандарт, який не є новим девелоперським, але пропонує надійність і якість, важкі для досягнення в нових інвестиціях з подібним бюджетом. САД: Ділянка площею 343 м² дуже добре облаштована, забезпечуючи приватність і тишу. Сад зрілий і захищений зеленню – природна стіна з туй ефективно відокремлює від сусідства, надаючи відчуття інтимності. У розпорядженні є приблизно 220 м² зеленої площі та тераса з гресу під дерево площею близько 20 м². На всій ширині тераси встановлено міцний, електрично керований навіс, який створює комфортну зону відпочинку та захищає від сонця. Це простір, який в літні місяці діє як природне продовження вітальні. ПАРКУВАННЯ: У розпорядженні є гараж у будівлі та додаткові місця для паркування на під'їзді, що дозволяє зручно паркувати навіть три автомобілі. ЛОКАЦІЯ: Йозефослав – це одна з найупорядкованіших і зручних для життя локацій під Варшавою, що поєднує доступ до міста з реальною простором і зеленню. Вул. Сасанкi – це спокійніша, більш камерна частина цього району – без транзитного руху, з низькою забудовою та великою кількістю зелені. Це місце вибирають люди, які шукають приватності та тиші, не відмовляючись від інфраструктури. ІНФРАСТРУКТУРА І КОМУНІКАЦІЯ: Повсякденне життя тут дуже зручне – в найближчій околиці знаходяться магазини (зокрема, Żabka), сервісні пункти, ресторани, а також школи та дитячі садки. Великі покупки можна зробити за кілька хвилин їзди в напрямку Пясечно або Урсінова (Auchan, Leroy Merlin, Designer Outlet). Однією з найбільших переваг локації є близькість Лісу Кабацького – величезної зеленої території, ідеальної для прогулянок, велосипедів чи бігу. Це реальна цінність щодня, а не лише на вихідні. З точки зору комунікації, доїзд до Урсінова займає близько 10–15 хвилин, траса S7 приблизно 10 хвилин, а до центру Варшави близько 25–35 хвилин. В околиці є автобусні зупинки з прямим сполученням до метро (Кабати) та зручний виїзд на головні артерії та об'їзну. ПІДСУМОК: Це будинок для людей, які шукають щось більше, ніж стандартна девелоперська пропозиція – місце з характером, зеленню та приватністю. Найважливіші переваги – функціональне планування, приблизно 220 м² площі, сад з терасою та навісом, камерний, безпечний житловий комплекс, дуже хороший технічний стан, близькість Лісу Кабацького та швидкий доїзд до Варшави. Це нерухомість, яка забезпечує комфорт життя щодня – спокійно, зелено і з простором, якого все важче шукати в нових інвестиціях.

Будинок - 4 кімнати - 199 м² - вул. Сасанкi Йозефослав

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 3 кімнати - 72 м² - вул. Сонячний Сад Йозефослав

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?