Опис

ПOTЕНЦІАЛ ДЛЯ БІЗНЕСУ І ІНВЕСТИЦІЙ Шукаєте нерухомість у Кракові, яка пропонує повну свободу оформлення та можливість досягнення високої ставки повернення? Пропонуємо на продаж будівлю в цілому, розташовану в добре комунікованій частині Подгуржа (Łagiewniki). Згідно з Місцевим планом забудови, нерухомість має призначення MN/U.2 (території житлової односімейної забудови та послуг), що робить її ідеальною базою для різноманітних застосувань, таких як: - Штаб-квартира компанії або послуги: відмінне місце для IT-офісу, юридичної контори, медичних кабінетів або салону краси. - Інвестиційний проект: вигідна конфігурація для створення квартир для довгострокової оренди або прибуткового фліпу. Нерухомість потребує капітального ремонту, що дає можливість адаптувати стандарт та функціональність приміщень до індивідуальних потреб. ПРОДУМАНИЙ І ФУНКЦІОНАЛЬНИЙ ПЛАН ПРИМІЩЕНЬ Будівля пропонує величезні можливості адаптації на кількох рівнях: На I поверсі знаходяться практичні господарські приміщення з виділеним місцем для котельні, підвалу та гаража. II поверх — це комфортний простір, що складається з двох кімнат з виходом на терасу, кухні, передпокою та ванної кімнати. На III поверсі повторення функціонального плану — дві кімнати з виходом на балкон, кухня, передпокій і ванна кімната. Горище — це додатковий простір, в якому виділено дві кімнати з виходом на балкон та ванну кімнату. До будівлі також належить зручний гараж у формі об'єкта. НАЙБІЛЬШІ ПЕРЕВАГИ ЛОКАЛІЗАЦІЙНИХ І ПЛАНУВАЛЬНИХ АСПЕКТІВ Локація забезпечує відмінну комунікацію: всього 200 м до зупинки трамвая «Łagiewniki ZUS» (лінії: 8, 10, 11, 22), 350 м до залізничної станції «Kraków Łagiewniki» та швидкий виїзд на вул. Закопанську та автостраду A4. Вимоги МПЗП дозволяють максимальну висоту забудови до 12 м та коефіцієнт інтенсивності від 0,6 до 0,9, що створює відмінні умови для можливого розширення або модернізації. Повна інфраструктура в безпосередньому сусідстві включає магазини (Lidl), ресторани, аптеки, а також школи та дитячі садки. Поблизу також знаходиться відоме Святилище Божого Милосердя. Параметри: • Площа: 220 м² • Кількість спалень: 5 • Тип будівлі: крайній сегмент • Матеріал даху: руберойд • Опалення: газове • Правовий статус: власність • Підстава набуття: Спадок • Тип права на землю: Власність • Балкон: Так • Гараж: Так • Наземна парковка: Так • Тераса: Так • Сад: Так • Підвал: Так • Горище: Так • Світла кухня: Так • Технічний стан: до ремонту • Тип підлог: паркет • Тип вікон: дерев'яні • Гучність: помірно тихо • Побутова техніка: Ні • Поза центром: Так

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

220 m²

Поверх

—

Рік побудови

1970

Тип будівлі

Segment skrajny

Опалення

gazowe

Стан

do remontu

Тип

dom

Ціна за м²

6,773 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

20/07/2026

Кухня

Z oknem

Меблювання

Nieumeblowane

Площа ділянки

400 m²

Додано

17/07/2026

Оновлено

17/07/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Будинок - 6 кімнат - 220 м² - вул. Суха Краків Лагєвніки

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 6 кімнат - 165 м² - вул. Канкулова Краків Нова Гута

Будинок - 5 кімнат - 93 м² - вул. Олександра Орловського, Краків

Квартира - 5 кімнат - 93 м² - ліфт - вул. Калварійська Краків Старе Подгур'я

Будинок у Кракові, Скотніки - 5 кімнат, 110 м²

Будинок - 6 кімнат - 165 м² - вул. Ромашкова Краків Пржиласек Русецький

Будинок - 5 кімнат - 230 м² - вул. Весняна Краків Воля Юстовська

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?