Пропонуємо унікальну інвестиційну можливість у самому центрі Лодзі, на престижній вулиці Пйотрковській. Ця земельна ділянка площею 410 м², що підлягає місцевому плану просторового розвитку, створює широкі можливості для реалізації житлових та комерційних проектів. Локація гарантує відмінний доступ до міської інфраструктури, стабільний захист капіталу та перспективу зростання вартості нерухомості. Ділянка розташована в серці Лодзі, в районі Середмістя, що означає близькість до центру міста та всіх його зручностей. Вулиця Пйотрковська — одна з найвідоміших і престижних локацій у воєводстві Лодзь, що забезпечує неповторну атмосферу та відмінну міську комунікацію. Поряд знаходяться автобусні та трамвайні зупинки. В окрузі доступні численні сервісні точки, такі як банки, ресторани, торгові центри, а також об'єкти відпочинку, включаючи басейн, тенісний корт і спортивні зали. Ці переваги підвищують привабливість цього місця як для майбутніх мешканців, так і для клієнтів послуг. Ділянка має регулярну, прямокутну форму та рівний рельєф, розміри 17 м ширини на 24 м довжини. Згідно з місцевим планом просторового розвитку (ухвала № LXVI/1684/18 Ради Міста Лодзі від 25 січня 2018 р.), ділянка (2.6.MW/U) призначена для багатофункціональних територій, включаючи багатоквартирну житлову забудову з послугами на першому поверсі будівлі або будинок колективного проживання, наприклад, готель, гуртожиток тощо. Можливість зведення будівлі до 5 поверхів, максимально 17 м висоти, інтенсивність забудови мін. 1, макс. 2,5 для надземних поверхів та максимальна площа забудови, що становить 75%, створює інвестору широкі можливості для реалізації різноманітних проектів. Відсутність необхідності отримання умов забудови є суттєвим формальним полегшенням, яке дозволяє швидко розпочати інвестицію відповідно до чинного плану. Нерухомість не підлягає поділу, що забезпечує цілісність інвестиції та повний контроль над освоєнням території. Доступ до ділянки здійснюється безпосередньо асфальтованою дорогою, що має характер головної вулиці, що гарантує зручний і швидкий доступ для мешканців і клієнтів. Всі необхідні міські комунікації знаходяться на вулиці біля ділянки, доступна міська вода, електрика, газ та каналізація, а також можливість підключення до міської тепломережі. Така технічна інфраструктура дозволяє реалізувати інвестицію без додаткових витрат на підведення комунікацій, що значно прискорює будівельний процес і знижує фінансові витрати. Пропозиція адресована, в першу чергу, інвесторам і девелоперам, які шукають земельні ділянки в престижній локації, що гарантує швидкий повернення інвестицій та стабільне зростання вартості нерухомості. Відмінна локація в центрі Лодзі, повне забезпечення території та чинний місцевий план просторового розвитку роблять це ідеальним місцем для будівництва сучасних житлових будинків з комерційною частиною або, наприклад, готелю. Це пропозиція для тих, хто цінує безпеку інвестицій і хоче використати потенціал динамічно розвиваючого ринку нерухомості в Лодзі. Вартість пропозиції виражена в чистій ціні, що означає, що до вказаної ціни слід додати податок на додану вартість. Детальна інформація доступна в документації, пов'язаній з пропозицією.

Ділянка - 410 м² - вул. Пйотрковська, Łódź Śródmieście

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 3296 м² - вул. Прzedborska Łódź

Будинок - 5 кімнат - 220 м² - вул. Плоцька, Лодзь Гурна

Будинок - 4 кімнати - 106 м² - вул. Rąbieńska Łódź

Будинок на продаж у Łódź Widzew Wschód, 4 кімнати, 164 м²

Квартира - 4 кімнати - 94 м² - вул. Taternicza Łódź Sikawa

Ділянка - 1944 м² - вул. Віктора Чаєвського, Łódź

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?