Кліматичний гастрономічний заклад з величезним потенціалом - передається в Познані На продаж передається повністю діючий, кліматичний гастрономічний заклад, який наразі функціонує як кав'ярня та коктейль-бар. Місце вирізняється унікальним характером, продуманим інтер'єром та великим потенціалом розвитку, як у гастрономічному плані, так і як коктейль-бар, паб, винний бар або місце для проведення заходів. Заклад має літній майданчик та можливість облаштування тераси на даху, що значно підвищує його привабливість та операційні можливості в сезон. Орендна плата становить 10 878 zł нетто (13 379,94 zł брутто), а договір оренди укладено на невизначений термін. Власник погоджується на підписання нового договору та зміну гастрономічної концепції. Відсутній орендний платіж від обороту, а індексація орендної плати відбувається раз на рік відповідно до інфляції. Можливе безперервне передавання бізнесу без перерви, а заклад має актуальні перевірки санепідемстанції та вентиляції, а також дозвіл на продаж алкоголю. Середні щомісячні експлуатаційні витрати становлять близько 2 000 - 3 000 zł за електрику, 200 - 400 zł за газ, 300 zł за воду та 300 zł за відходи. Витрати на товар та постачання залежать від сезону, в середньому становлячи близько 12 000 zł. Заклад продається практично як готовий бізнес, у ціну передавання входить повне обладнання та ноу-хау. До складу обладнання входить повний бар з барним обладнанням, скло для напоїв, внутрішні меблі (включаючи елементи вінтажу та антикваріат), декорації, кондиціонування, холодильник, морозильник, духовка, саламандер, холодильні вітрини, посуд для кави та десертів, баристичні аксесуари, моніторинг (16 камер з онлайн-переглядом), звукове обладнання, система сигналізації, телевізор та елементи літнього майданчика. Додатково існує можливість передавання контрактів на обладнання від партнерів, таких як Coca-Cola, Costa чи Perła. Заклад має справну вентиляцію з актуальними перевірками, газову установку, гастрономічне підсобне приміщення та дозвіл санепідемстанції на приготування їжі, що дозволяє продовжувати гастрономічну діяльність без значних витрат. У ціну також входять профілі в соціальних мережах (Facebook, Instagram, TikTok), візитка Google, веб-сайт, права на назву та логотип, готові процедури GMP/GHP, ноу-хау ведення закладу та контакти постачальників і партнерів. Заклад має вироблену впізнаваність та спільноту клієнтів. Поточні власники вказують, що незважаючи на перший рік діяльності та відсутність гастрономічного досвіду, місце генерує прибуток та має значно більший потенціал при добре оптимізованій моделі роботи. Великим плюсом є можливість подальшого розвитку концепції, організації заходів, розширення гастрономічної частини та створення тераси на даху. Додаткова інформація включає можливість передавання працівників (за узгодженням), відсутність прихованих технічних проблем та доступність закладу для подальшого ведення практично відразу після передачі. Повна документація та процедури готові до передачі. Параметри: Тип будівлі: Кам'яниця Матеріал даху: черепиця Опалення: газове Призначення комерційне: Гастрономія Доступно з: 2026-06-16 Правовий статус: власність Технічний стан: дуже добрий Тип стін: гіпсова шпаклівка, штукатурка, декоративний камінь Тип підлог: терракота, камінь Тип вікон: нові ПВХ Гучність: помірно тихо Побутова техніка: Так Моніторинг: Так Броньовані двері: Так Ролет: Так Сигналізація: Так Датчики диму: Так Контроль доступу: Так Міська вода: Так Каналізація: Так Електрика: Так Кабельне телебачення: Так Телефон: Так Центр міста: Так Доступність послуг: Банк, Ресторан, Бар, Початкова школа, Ліцей/Технікум, Дитячий садок, Ясла, Виш, Басейн, Фітнес, Пральня, Аптека, Перукарня, Продуктовий магазин, Супермаркет, Ветеринар, Аеропорт, Базар, Лікарня, Дитячий майданчик, Торговий центр, Автобус, Трамвай.

Об'єкт - 200 м² - вул. Вронєцька Познань Центр

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Об'єкт - 7 кімнат - 150 м² - вул. Ігнація Падеревського Познань Центр

Об'єкт - 6 кімнат - 119 м² - вул. Вірбєціце Познань Вільда

Оренда офісу 190 м² у Познані Вола

Об'єкт - 5 кімнат - 66 м² - ліфт - вул. Карола Лібельта Познань Центр

Об'єкт - 4 кімнати - 83 м² - вул. Варшавська Познань Середка

Об'єкт - 4 кімнати - 80 м² - вул. Śląska Познань Соłacz

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?