Запрошую вас ознайомитися з привабливою пропозицією оренди комерційного приміщення, розташованого на першому поверсі в окремо стоячій будівлі в Познані, на ос. Леха (район Чартово). Це ідеальне місце, де комфорт і функціональність поєднуються в одну гармонійну цілісність. Нерухомість вирізняється продуманою функціональністю, зручним розташуванням, великою кількістю паркувальних місць та близькістю до автобусних і трамвайних зупинок. Приміщення знаходиться в дуже хорошому технічному стані і доступне відразу. Приміщення площею близько 102,8 м² складається з чотирьох просторих кімнат - кабінетів, туалету, ванної кімнати з душем, соціального приміщення та двох технічних кімнат, які можуть слугувати як склад. У приміщенні є велика рецепція та коридор, який виконує функцію зони очікування. Додатково перед приміщенням є під'їзд для осіб з обмеженими можливостями. У двох кабінетах є місткі шафи, які залишаються в комплекті. Соціальне приміщення обладнане кухонним гарнітуром та умивальником, а в рецепції є велика стійка. На площу приміщення складаються наступні кімнати: - передпокій (близько 2,9 м²) - зона очікування з рецепційною стійкою (близько 25,7 м²) - коридор (близько 6 м²) - кабінет № 1 (близько 16,1 м²) - кабінет № 2 (близько 13,6 м²) - кабінет № 3 (близько 10 м²) - кабінет № 4 (близько 12 м²) - соціальне приміщення (близько 7,8 м²) - санвузол для персоналу (близько 2,6 м²) - допоміжне приміщення (близько 1,3 м²) - приміщення для прибирання (близько 2,4 м²) - санвузол для клієнтів (близько 2,4 м²) Висота приміщень становить 3 м. Приміщення обладнане комунікаціями: електрикою (потужність), водою, газом та каналізацією. Витрати на оренду становлять 7000 zł/міс брутто (фізична особа звільнена від ПДВ), а оплати за газ, електрику та воду нараховуються відповідно до споживання (угода з постачальниками переписана на Орендаря). Також вимагається двомісячна застава. Капітальний ремонт приміщення був проведений у 2020 році, включаючи заміну центрального опалення, нові радіатори та газовий котел компанії Junkers. Вікна з ПВХ обладнані зовнішніми антивандальними жалюзі та гратами. Газове опалення забезпечується новим котлом, а стіни та дах утеплені пінопластом. Підлога на грунті має товщину 60 см (бетон плюс утеплення). Встановлено фільтр на воду та гравітаційну вентиляцію. У технічному приміщенні є пральна машина, яка також залишається в комплекті. Приміщення захищене системою сигналізації та відеоспостереженням (камери навколо будівлі). Обробка підлог включає плитку на кухні, у ванних кімнатах, соціальному та технічному приміщеннях, рецепції та коридорі, а в кабінетах використано медичну підлогу (ПВХ). Простір перед приміщенням викладений бруківкою, а на фасаді є підсвічений касетон та рекламна дошка. Паркувальні місця є загальнодоступними на території житлового комплексу. Розташування приміщення на ос. Леха забезпечує зручний доступ до громадського транспорту. Лише 90 м відділяє приміщення від автобусної зупинки (зупинка ос. Тисячоліття, лінії: 154, 162, 181, 196, 212, 222) та 110 м від трамвайної зупинки (зупинка ос. Тисячоліття, лінії: 3, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201 та 202). Ця пропозиція ідеально підходить для ведення діяльності типу лікарський кабінет, психолог, дерматолог, клініка, поліклініка сімейного лікаря, ветеринарна клініка, офіси, а також гастрономії (наприклад, кав'ярня), банку, готелю для працівників, студентського гуртожитку, мовної школи, освіти чи друкарні. Влітку перед приміщенням можна організувати літній майданчик для клієнтів. Це доглянуте приміщення може стати новим місцем для ведення власного бізнесу! Параметри: • Площа: 102,80 м²

Локація - 4 кімнати - 103 м² - ос. Леха Познань Чартово

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 5 кімнат - 231 м² - вул. Ельблоньска Познань Єжиці

Будинок - 3 кімнати - 150 м² - вул. Щавієва Познань Нарамовіце

Квартира - 3 кімнати - 68 м² - вул. Йоганна Вольфганга Гете Познань Подолани

Квартира - 3 кімнати - 75 м² - вул. Śniadeckich Познань Лазарж

Будинок - 4 кімнати - 160 м² - вул. Хаверего Дуніковського Познань Вільда

Локал - 1 кімната - 92 м² - вул. Яна Генрика Дабровського Познань Єжиці

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?