На продаж є будинок, який був спроектований з урахуванням ведення медичної діяльності або іншої невагомої господарської діяльності, такої як юридична фірма, бухгалтерська контора, рекламне агентство чи IT-компанія. Він також може стати зручним житлом для родини. Будівля обладнана всіма необхідними інсталяціями і спроектована з увагою до функціональності, екології та комфорту використання. Стан нерухомості вимагає оздоблення. Загальна площа становить 252,81 м², а корисна площа - 190,98 м². До складу нерухомості входить гараж площею 20,63 м², котельня 5 м² та технічне приміщення 36,20 м². Площа ділянки становить 164 м². Будинок складається з трьох наземних поверхів (перший поверх і два поверхи) та одного підземного поверху з гаражем. Наразі тут є сім наземних приміщень. На кожному поверсі є ванна кімната, а на поверхах балкони площею 9 м² кожен. Будівля має монолітну стелю, що дозволяє вільно планувати стіни після консультації з будівельним конструктором. Висота стелі становить 3 м. Кожне приміщення має підведену водопровідну інсталяцію. Визначено місце для платформного ліфта з електричним приводом, а проект та інсталяції готові. Опалення та кондиціонування забезпечує зональний, промисловий система Carrier Infinity 96, яка є сучасним, онлайн-керованим газовим конвектором, що працює з повітряно-повітряним тепловим насосом. Система автоматично обирає найдешевше джерело енергії та співпрацює з центральним рекуператором Mitsubishi Loosnay, забезпечуючи фільтрацію повітря HEPA та можливість встановлення UV-фільтрів у каналах. На плоскому даху є можливість встановлення фотоелектричної установки. На території знаходиться екологічна дренажна криниця, яка відводить дощову воду. Фундамент будівлі був додатково зміцнений, що дозволяє в майбутньому надбудову двох поверхів. У найближчій околиці знаходяться численні нові інвестиційні проекти, які забезпечать приплив нових клієнтів. Центр здоров'я Прага Південь розташований у безпосередній близькості, а в околицях також знаходяться Військовий медичний інститут на Шасеров, Центр здоров'я дитини в Мідзілесю та Національний інститут кардіології ім. Стефана кардинала Вишинського. Багата інфраструктура Праги Південь забезпечує близькість шкіл, дитячих садків, поліклінік, лікарні та численних торгових центрів, таких як PROMENADA, KING CROSS, Галерея Рондо Вітрачна або Базар Площа Шембека. В околицях також є рекреаційні зони, такі як парки та природний резерват Ольшинка Гроховська. Комунікація в околиці дуже хороша. Вулиця Стирська знаходиться в добре сполученій частині Гочлава, а до зупинок, з яких відправляються 14 автобусних ліній і 4 трамвайні, можна дістатися всього за 2 хвилини пішки. Дорога до центру міста займає близько 20 хвилин. У найближчі кілька років планується будівництво станції метро Вітолін, що підвищить вартість і привабливість нерухомості. На вулиці доступне безкоштовне паркування за наявності місць. Параметри нерухомості: корисна площа 190,98 м², доступність з 27 квітня 2026 року, тип будинку - окремо стоячий, правовий стан - власність, два балкони, гараж та підземний паркінг. Висота приміщень становить 3,00 м, а розташування є тихим, що сприяє веденню діяльності та сімейному життю.

Будинок - 7 кімнат - 253 м² - вул. Styrska Варшава Прага-Південь Гоцлавек

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 7 кімнат - 480 м² - вул. Makowska Варшава Права Південь Гоцлавек

Ділянка - 707 м² - вул. Горзельнича Варшава Права-Південь Гоцлавек

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?