Комерційне приміщення на продаж | 63 м² | Варшава Пража-Південь | вул. Лівецька 17 На продаж комерційне приміщення загальною площею 63 м², розташоване на першому поверсі за адресою вул. Лівецька 17 у варшавській Празі-Південь. Нерухомість знаходиться в добре сполученій та розвиненій частині району, що робить її привабливою пропозицією як для інвесторів, так і для осіб, які шукають місце для власної діяльності. Приміщення складається з двох незалежних частин, які мають окремі земельні книги, однак продаються виключно як одне ціле. Перше приміщення має площу 21 м², а друге 42 м², що в сумі дає 63 м². У кожному з приміщень є незалежний санвузол/туалет. Приміщення наразі розділені стандартною стіною, яку можна видалити, що дозволяє об'єднати обидві частини в одну більшу площу, адаптовану до індивідуальних потреб. Завдяки своїй локації та плануванню, приміщення може бути використане багатьма способами, зокрема як офіс, магазин, сервісний пункт, кабінет, косметичний салон, студія, торговельна діяльність, гастрономічний пункт, магазин типу Żabka або подібний зручний пункт, а також як офіс компанії або інвестиція під оренду. Однією з найбільших переваг нерухомості є дуже хороша локація та легкий доступ до громадського транспорту. У районі знаходяться автобусні зупинки, магазини, сервісні пункти, ресторани та вся інфраструктура, необхідна для ведення діяльності. Розташування на першому поверсі забезпечує зручний доступ безпосередньо з рівня вулиці, що робить приміщення добре пристосованим для сервісної або торговельної діяльності. Додатково, в околицях доступні паркувальні місця, що підвищує комфорт як для клієнтів, так і для працівників. Наразі обидва приміщення здаються в оренду, що означає, що нерухомість може бути готовою інвестицією, що генерує дохід. Поточний орендар веде в приміщенні інтернет-продажі та зацікавлений у можливості залишитися в приміщенні після покупки, що створює можливість придбання нерухомості з існуючим орендарем, без необхідності термінового пошуку нового користувача. Адміністративні витрати становлять близько 395 zł на місяць для приміщення 21 м² та близько 735 zł на місяць для приміщення 42 м², додатково слід врахувати витрати на електроенергію відповідно до споживання. Найважливіші переваги нерухомості: 63 м² загальної площі, перший поверх, кондиціонування, два незалежні приміщення, дві окремі земельні книги, можливість об'єднання приміщень в одну площу, два незалежні туалети, дуже хороша локація на Празі-Південь, добра міська комунікація, можливість використання під торгівлю, послуги або офіс, можливість ведення діяльності типу convenience / Żabka та наразі діючий орендар з можливістю продовження оренди. Ціна продажу становить 1 000 000 zł.

Локал - 3 кімнати - 63 м² - вул. Лівецька Варшава Права-Південь

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Комерційний локал на продаж у Варшаві, 3 кімнати, 95 м²

Просторий локал на продаж у Варшаві Охота, 3 кімнати, 72 м²

Локал на продаж у Варшаві, Урсинов, 2 кімнати, 76 м²

Локал на продажу в Саскій Кепі, 2 кімнати, 68.15 м²

Локал - 3 кімнати - 84 м² - ліфт - ал. Алея Вілановська Варшава Віланово

Локал - 5 кімнат - 150 м² - вул. Обозова Варшава Вола Коло

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?