Ділянка площею 4626 м², розташована у Варшаві, в районі Урсинов, обліковий номер 1-09-48, кадастровий номер 5/2. Ідентифікатор ділянки: 146513_8.0948.5/2. Розташування ділянки знаходиться в південній частині Урсинова, на вулиці Балетовій, в сусідстві з експрес-трасою S7. Доступ до нерухомості здійснюється асфальтованою дорогою, з прямим заїздом з сервісної/технічної дороги. Відмінна комунікація забезпечує легкий доступ як до центру Варшави, так і до виїзних трас у напрямку півдня Польщі. Характеристика ділянки включає площу 4626 м², форму, близьку до прямокутника, а також розміри приблизно 237 м x 21 м x 182 м x 59 м. Рельєф місцевості рівнинний. Комунікації, доступні на дорозі біля вул. Балетової, це електрика та дощова каналізація. В даний час відсутній чинний місцевий план просторового розвитку. Згідно з Проектом Загального Плану, нерухомість знаходиться в зоні 70SP – господарській зоні, що охоплює площу 4620 м² (100%). Параметри та правила забудови передбачають максимальну інтенсивність забудови на рівні 1,5 (до 6930 м² площі), максимальний відсоток забудованої площі становить 50%, максимальна висота забудови до 15 м та мінімальний відсоток біологічно активної площі на рівні 20%. Основний профіль зони включає території виробництва, комунікації, озеленення, дачних садів та технічної інфраструктури, тоді як додатковий профіль охоплює території послуг, природного озеленення, лісів та вод. Ділянка є ідеальною для інвестора або підприємця, який шукає територію для бізнесу в добре комунікованій частині Варшави. Розташування безпосередньо біля траси S7 та зручний доступ до національних доріг і аеропорту створюють привабливі умови для розміщення компанії, складу або логістичного центру. Існує також можливість інвестиційного використання території шляхом придбання сусідніх ділянок і створення більшого комплексу послуг та виробництва. Ділянка є відмінною пропозицією для компаній, які шукають територію з прямим доступом до основних транспортних шляхів, інвесторів, які планують будівництво складу, виробничого приміщення або офісу компанії, а також осіб, зацікавлених в інвестиціях у територію з потенціалом розвитку в межах Варшави. Відстані до ключових точок: станція PKP Варшава Давиди – приблизно 700 м (9 хвилин пішки), автобусна зупинка PKP Давиди 02 – приблизно 800 м (10 хвилин пішки), виїзд на експрес-дорогу S7 – приблизно 1,5 км (2 хвилини на авто), торговий центр ATUT Давиди Банкові – приблизно 2,3 км (4 хвилини на авто), вулиця Пуласька – приблизно 2,7 км (4 хвилини на авто), аеропорт Шопена – приблизно 8,2 км (7 хвилин на авто), центр Варшави – приблизно 18,3 км (25 хвилин на авто), Радом – приблизно 91,3 км (56 хвилин на авто) та Лодзь – приблизно 137 км (1 година 24 хвилини на авто). Вищезазначена пропозиція має інформаційний характер і не є пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу. Опис нерухомості був складений на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлений.

Ділянка - 4626 м² - вул. Балетова Варшава Урсинів

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 2032 м² - вул. Грухача Варшава Урсинів Імеліна

Ділянка - 2365 м² - вул. Добродія Варшава Віланов Повсін

Ділянка - 4204 м² - вул. Gratyny Варшава Віланов Завади

Ділянка - 2128 м² - інше Тракт Наполеонський Варшава Вавер

Квартира в Warszawa Radość — 4137 m²

Ділянка - 3249 м² - вул. Остів Варшава Вавер Мідзилесье

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?