Дуже гарні 3 кімнати | Кондиціонування | Балкон | Високий стандарт | 2021 рік | Познань, П'ятково/ Віногради, вул. Войцеховського 6 На продаж світла, функціональна та комфортна 3-кімнатна квартира площею 59,64 м², розташована на 7-му поверсі сучасної, під наглядом будівлі 2021 року (Nickel, інвестиція ST_ART П'ятково) на межі районів П'ятково / Віногради / Вінярі в Познані. Локал був спроектований архітектором з великою увагою до естетики та функціональності. Квартира виконана в високому стандарті. Великі вікна та південно-західна експозиція забезпечують відмінне природне освітлення протягом усього дня. Усе оформлено в світлих кольорах з великою кількістю практичних вбудованих шаф. Додатковою перевагою є кондиціонування в ціні та можливість залишити більшість меблів, видимих на фотографіях - за узгодженням. КВАРТИРА Площа користування становить 59,64 м², а до складу квартири входить вітальня з кухонним куточком площею приблизно 33,45 м², спальня площею приблизно 10,49 м² та друга кімната площею приблизно 10,05 м², ідеальна як дитяча кімната, кабінет або друга спальня. До квартири належить балкон типу лоджія площею 4,27 м², з виходом на балкон з вітальні та спальні. Ванна кімната обладнана великим душем та вбудованою шафою під пральну машину. Квартира знаходиться на 7-му поверсі в 15-поверховій будівлі, яка обладнана 2 ліфтами. Існує можливість придбати місце для паркування в гаражі під будівлею. СТАНДАРТ ОЗДОБЛЕННЯ Квартира, спроектована архітектором, характеризується високим стандартом оздоблення. Висота приміщень становить приблизно 2,70 м. У локалі є двері проти зламу та велика кількість вбудованих меблів і місць для зберігання. Кухня на замовлення обладнана побутовою технікою (посудомийна машина, холодильник-морозильник, духова шафа, індукційна плита, витяжка). Ванна кімната сучасна та функціональна. Квартира світла, дуже доглянута та стильно оформлена, а більшість меблів, видимих на фотографіях, може залишитися в локалі. СТАНДАРТ НЕРУХОМОСТІ Сучасна будівля 2021 року залишається в дуже хорошому технічному стані. Для мешканців доступна безпечна велопарковка та додаткові місця для зберігання велосипедів у гаражі. ЛОКАЦІЯ Віногради - це одна з найкраще сполучених та найкомфортніших частин Познані. Поблизу є автобусні зупинки (приблизно 2-4 хв пішки) та трамвай з депо на вул. П'ятковській (приблизно 6 хв пішки). Трамвай та траса PST ("Пестка") знаходяться приблизно за 8-12 хв пішки, що забезпечує швидкий доїзд до центру міста та зручний виїзд на S11 та автомагістраль A2. В околиці є магазини, ресторани, сервісні пункти, а також Галерея Пестка та ТЦ Плаза. Поблизу також доступні численні спортзали, фітнес, йога, боулінг, а також басейни та міські плавальні басейни. Дитячі садки та школи знаходяться в межах короткої прогулянки. Зелень та рекреація - це великі переваги локації. Швидкий доступ до зелених та рекреаційних територій, таких як Резервуар Журавінець, прогулянкові території Віноград, Озеро Русалка (приблизно 10-15 хв автомобілем) та Мораско та території надварти, забезпечують можливість активного відпочинку. В околиці є численні велосипедні та пішохідні доріжки. ДЛЯ КОГО? Квартира є ідеальною пропозицією для пари, родини або осіб, які працюють віддалено. Чудово підійде також як інвестиція під оренду. ВИТРАТИ Адміністративні витрати за квартиру становлять наразі 816,20 зл на місяць (включають, зокрема, аванси на воду, аванс на опалення, плату за сміття). Адміністративні витрати за місце для паркування становлять 113,28 зл на місяць. Додатково оплачується електрика за споживання та інтернет на базі волоконно-оптичного зв'язку. ПРАВОВИЙ СТАН Квартира має повну власність з земельною книгою та можливість кредитування покупки. ЦІНА Ціна квартири становить 850.000,00 зл. Існує можливість придбати місце для паркування в гаражі під будівлею за ціною 40.000 зл. ПОКАЗНИК ЕНЕРГЕТИЧНОЇ ХАРАКТЕРИСТИКИ Згідно з сертифікатом енергетичної характеристики частини будівлі № SCHE/14800/6574/2021, показник потреби в енергії EU становить 80,64 кВт·год/м²/рік, показник потреби в кінцевій енергії EK становить 118,55 кВт·год/м²/рік, показник потреби в невідновлювальній первинній енергії EP становить 106,97 кВт·год/м²/рік, одинична вартість викидів ECO2 становить 0,04 т CO2/м²/рік, а частка відновлювальних джерел енергії в річній потребі в кінцевій енергії Uoze становить 0,00%. Вищезазначений опис має інформаційний характер і не є пропозицією в розумінні положень цивільного кодексу.

Квартира - 3 кімнати - 60 м² - вул. Зигмунда Войцеховського Познань

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 3 кімнати - 63 м² - ос. Повстанців Варшави Познань Стара Місто

Квартира - 2 кімнати - 54 м² - ос. Повстанців Варшави Познань Старе Місто

Квартира - 3 кімнати - 59 м² - вул. Молдавська Познань Нарамовіце

Квартира - 3 кімнати - 56 м² - ос. Владислава Ягєлли Познань П'ятково

Квартира - 3 кімнати - 63 м² - вул. Садова Познань Віноґради

Квартира - 2 кімнати - 47 м² - вул. Хавелянська Познань

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?