Опис

Маю задоволення представити пропозицію продажу офісно-сервісного комплексу, розташованого на вул. Dzieci Warszawy у варшавському Урсусі. На ділянці номер 81/3 площею 1759 м² знаходяться: офісно-сервісна будівля площею 1457,87 м² та складська зала площею 456 м². Для цієї ділянки немає обов'язкового Місцевого Плану Просторового Планування. Вона не знаходиться на території ревіталізації і не підлягає спрощеному плану облаштування лісу. На ділянці забезпечено 21 наземне паркомісце. Офісно-сервісна будівля складається з трьох поверхів та мансардного поверху. Вона поділена на окремі приміщення, які наразі орендовані майже на 100%. Будівля оснащена системами: водопостачання, каналізації, газопостачання, електрики та центрального опалення. Додатково доступний оптоволоконний зв'язок. Складська зала, як і офісна будівля, є предметом оренди. Для обох об'єктів складено свідоцтво енергетичної характеристики. Нерухомість характеризується безсумнівним інвестиційним та дизайнерським потенціалом. Існує можливість розширення і/або перебудови офісно-адміністративної будівлі, що може сприяти збільшенню вартості інвестиції. Чудова локація та високий ROI при оренді окремих офісних приміщень є додатковими перевагами цієї пропозиції. Локація нерухомості є дуже вигідною, вона розташована на одній з головних вулиць району Урсус, навпроти мальовничого парку Ахера. У безпосередній близькості знаходяться житлові будівлі та послуги: магазини, аптека, дитячий садок, перукарня та інші. Відстані до ключових транспортних пунктів: 900 м до станції PKP Warszawa Ursus, 1,4 км до станції PKP Warszawa Ursus Północny, 8,5 км до аеропорту імені Шопена (приблизно 13 хвилин) та 10 км до центру Варшави (приблизно 25 хвилин). Запрошую ознайомитися з цією привабливою пропозицією.

Специфікація

Кімнати

—

Ванні

—

Площа

1458 m²

Поверх

—

Рік побудови

1990

Тип будівлі

Biuro

Опалення

gazowe

Стан

—

Тип

obiekt

Ціна за м²

6,790 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Меблювання

Umeblowane

Домофон

Так

Закритий комплекс

Так

Газ

Miejskie

Площа ділянки

1759 m²

Додано

04/08/2026

Оновлено

04/08/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Об'єкт - 1458 м² - вул. Діти Варшави Варшава Урсус Чеховіце

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Об'єкт - 7 кімнат - 317 м² - Warszawa Żoliborz

Об'єкт у Варшаві Вавер, 12 кімнат, 380 м²

Об'єкт - 1284 м² - вул. Казимежа Ягеллончика Варшава Урсус Голомбки

Об'єкт на продаж у Воля, 25 кімнат, 471 м²

Інвестиційна нерухомість у Варшаві Вола, 3 кімнати, 57.5 м²

Об'єкт - 5 кімнат - 180 м² - вул. Żelazna Варшава Вола

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?