З початком 2025 року планується запуск програми Кредит 0%, яка має стати альтернативою для існуючих програм, таких як „Безпечний Кредит 2%” та сімейний кредит на житло. Нова програма, анонсована Міністерством розвитку та технологій (MRiT), має на меті полегшити доступ до нерухомості шляхом дотацій до житлових кредитів, що може значно знизити витрати на іпотечні кредити для поляків. У статті ми обговоримо основні положення програми та хто може скористатися нею.
Кредит 0% – У чому суть?
Програма Кредит 0% – це нова форма фінансової підтримки, в рамках якої уряд планує дотувати до платежів за житловими кредитами на придбання першої нерухомості або будівництво одноквартирного будинку. Протягом п'яти років на це передбачено 10-11 мільярдів злотих, що дозволить підтримати близько 175 тисяч кредитів. Програма орієнтована переважно на сім'ї, але також передбачає можливість підтримки для одинаків та осіб, які перебувають у неформальних стосунках. Найбільші переваги отримають сім'ї з багатьма дітьми, які зможуть скористатися пільговими умовами, такими як більші дотації до платежів за кредитами.
Хто може скористатися Кредитом 0%?
Згідно з попередніми положеннями, на Кредит 0% можуть претендувати:
• Одинаки, які не досягли 35 років,
• Особи, які мають принаймні одну дитину (без вікових обмежень),
• Особи, які не мають і не мали квартири або будинку, за винятком володіння часткою не більше 50% у кооперативному праві на квартиру, набутого внаслідок спадщини або дарування,
• Сім'ї, які мають не більше однієї квартири, за умови, що в домогосподарстві є принаймні троє дітей.
На що можна витратити Кредит 0%?
Програма охоплює широкий спектр можливостей фінансування, зокрема:
• Придбання першої квартири (як з первинного, так і з вторинного ринку),
• Будівництво одноквартирного будинку, включаючи покриття витрат на оздоблення,
• Житлові інвестиції в рамках кооперативів,
• Житловий внесок у житловому кооперативі,
• Витрати на участь у SIM (Соціальні ініціативи з житла) або TBS (Товариство соціального будівництва).
Варто зазначити, що Кредит 0% не можна буде отримати виключно на ремонт чи оздоблення нерухомості, а також на придбання самої земельної ділянки. Пільгові умови для сімей з багатьма дітьми У програмі передбачено додаткові переваги для сімей з багатьма дітьми. В залежності від кількості дітей у домогосподарстві, розмір дотацій до кредиту поступово зменшуватиметься, а для сімей з трьома або більшою кількістю дітей можливе отримання кредиту з процентною ставкою 0%. Завдяки цьому підтримка буде більш доступною для більших сімей, які часто стикаються з проблемами в отриманні відповідно високого кредиту.
Які дотації до кредитних платежів?
Дотації до платежів в рамках програми будуть диференційовані в залежності від розміру домогосподарства:
• 1,5% – для домогосподарств без дітей,
• 1% – для домогосподарств з однією дитиною,
• 0,5% – для домогосподарств з двома дітьми,
• 0% – для сімей з трьома або більшою кількістю дітей.
Критерії доходу та площі Будуть введені також критерії доходу, які базуються на першому податковому порозі – річний брутто-дохід не може перевищувати 120 000 злотих. Існує також обмеження площі – для одноосібних домогосподарств воно становить 50 м², а для кожного додаткового члена домогосподарства збільшується на 25 м². Підсумок Кредит 0% – це шанс реалізувати мрії про власну квартиру або будинок за значно нижчих витрат на кредити.
Програма, яка має розпочатися з початку 2025 року, має підтримувати як молодих людей, так і сім'ї з багатьма дітьми, пропонуючи пільгові умови фінансування. Якщо ви плануєте придбати нерухомість, варто слідкувати за розвитком цієї програми, щоб скористатися майбутніми можливостями.
Чи цікавить вас Кредит 0%?
Зв'яжіться з нами, за допомогою форми нижче, щоб дізнатися більше про доступні пропозиції нерухомості та як найкраще підготуватися до нової урядової програми.
*Текст базується на актуальних даних з урядових програм, враховуючи найважливіші положення та переваги програми Кредит 0%. Якщо вам потрібна додаткова інформація або підтримка, ми до ваших послуг