Тарново Подгурне | вул. Круча 2A Предмет пропозиції На продаж нерухомість інвестиційного призначення, розташована в Тарнові Подгурному за адресою вул. Круча 2A, що охоплює єдину територію загальною площею 18 646 м², що складається з двох пакетів земельних ділянок. Пакет I включає ділянки № 1262/13, 1262/11, 1263/3 загальною площею 7 930 м², тоді як Пакет II - це ділянки № 1262/12, 1262/14 площею 10 716 м². Загальна площа нерухомості становить 18 646 м² (1,8646 га). Ціна продажу становить 10 900 000 zł netto. Характер нерухомості Нерухомість є привабливою інвестиційною територією з господарським призначенням, розташованою в одній з найбільш розвинених бізнесово-промислових зон агломерації Познані. Локація сприяє реалізації комерційних інвестицій, зокрема пов'язаних з функцією складування, виробництва, послуг та сучасної забудови для сектору легкої промисловості та оперативної діяльності. Статус планування Для нерухомості не діє місцевий план просторового розвитку. Територія охоплена записами Загального плану громади Тарново Подгурне, відповідно до якого нерухомість знаходиться в господарській зоні (позначення: 48SP). Ідентифікаційні дані: - ID плану: PL.ZIPPZP.9935_302117-POG_1POG-48SP_20251029T230000 - одиниця обліку: 302117 - позначення зони: 48SP - назва зони: господарська зона Параметри, що випливають з загального плану, включають максимальну висоту забудови до 15 м та мінімальну площу біологічно активну, що становить 30%. Основний профіль території охоплює виробництво, комунікацію, озеленення та технічну інфраструктуру, а додатковий профіль - це територія послуг. Процес інвестиційного розвитку В даний час для нерухомості проходить процес отримання рішення про умови забудови. Заплановані проектні параметри включають площу забудови до приблизно 60%, висоту забудови в діапазоні 10-12 м та функції послуг, виробництва, складу з можливістю частини офісної. Ці припущення відповідають актуальному характеру локації та комерційному потенціалу нерухомості. Інвестиційний потенціал Нерухомість пропонує можливість реалізації різних інвестиційних сценаріїв, залежно від стратегії майбутнього покупця. Можливі напрямки використання включають складсько-послугову забудову в модульній формі, об'єкт, призначений для одного користувача (BTS), а також проект послуг і виробництва, що відповідає потребам місцевого ринку підприємств. Компоновка ділянок та планувальні параметри дають можливість гнучкого проектування майбутньої інвестиції. Локація Тарново Подгурне протягом багатьох років залишається однією з найсильніших економічних локацій у регіоні Великопольщі, з усталеною позицією в промисловому, логістичному та сервісному секторах. Переваги локації - це розвинене бізнес-середовище, сусідство активних господарських територій, добра дорожня інфраструктура та швидкий доступ до Познані, що робить її привабливою для підприємців та комерційних інвесторів. Умови угоди Ціна пропозиції становить 10 900 000 zł netto. Можлива умова угоди до отримання правомірних умов забудови. Детальна документація нерухомості буде доступна на подальшому етапі процесу продажу. Параметри: • Доступно з: 2026-05-14 • Вид права на землю: Власність

Ділянка - 18646 м² - вул. Круча Тарново-Підгурне

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 13400 м² - вул. Пущика Тарново-Підгурне

Об'єкт - 686 м² - вул. Поштовa Тарново-Підгурне

Квартира - 3 кімнати - 62 м² - вул. Владислава Єшке Тарново-Підгурне

Квартира - 3 кімнати - 72 м² - вул. Chabrowa Tarnowo Podgórne

Квартира - 3 кімнати - 78 м² - вул. Венецка Тарново-Підгурне

Квартира - 2 кімнати - 45 м² - вул. Флоренцька Тарново-Підгурне

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?