Опис

На продажу приваблива ділянка площею 1244 м², розташована в одній з найзатишніших і зелених частин варшавського Віланову, на вул. Hoserów. Це відмінна пропозиція як для осіб, які планують будівництво будинку, так і для інвесторів, які шукають землю в локації з обмеженою пропозицією та великим потенціалом розвитку. Ділянка має площу 1244 м² і доступна за ціною 2 363 000 zł. Нерухомість є у повній власності, з книгою земельної власності. Пропонує частку в внутрішній дорозі та виконане підключення електрики. Додатково доступні міські комунікації: електрика, вода, газ та каналізація. Також були проведені геотехнічні дослідження грунту, а чинний місцевий план землекористування визначає можливості забудови. Відповідно до місцевого плану землекористування (територія, позначена символом SMU3), нерухомість призначена під забудову житловими будинками односімейного вільностоячого типу, забудову житловими будинками одно- або двоквартирними, забудову близнюків, невагомі послуги, а також поєднання житлової та комерційної функцій. Максимальна висота житлової забудови становить 12 м, що дозволяє реалізувати будівлю до трьох поверхів. Для комерційної забудови допустима висота становить 9 м. Локація ділянки є унікальною. Нерухомість знаходиться в південно-східній частині Віланову, в оточенні односімейної забудови та зелених територій. Це місце цінується за спокій, приватність та зручний доступ до міської інфраструктури. На відстані приблизно 200 метрів знаходиться річка Віланувка, а навколишня забудова зберігає затишний та резиденційний характер. Додатковою перевагою є те, що ділянка була підготовлена під майбутню інвестицію – проведено геотехнічні дослідження та підключення електрики. Для нерухомості також розроблялася концепція будівництва представницької резиденції, що може стати натхненням для майбутнього власника. Це нерухомість, яка надає велику свободу в освоєнні – як для осіб, які мріють про власний будинок у Віланові, так і для тих, хто шукає землю для реалізації житлового проекту.

Специфікація

Кімнати

—

Ванні

—

Площа

1244 m²

Поверх

—

Рік побудови

—

Тип будівлі

—

Опалення

—

Стан

—

Тип

dzialka

Ціна за м²

1,900 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Закритий комплекс

Ні

Газ

Miejskie

Інтернет

Ні

Площа ділянки

1244 m²

Тип ділянки

Budowlana

Додано

05/07/2026

Оновлено

18/08/2026

Що поруч

Відстань по прямій

Зупинка

Gratyny 02

429 m5 min

Школа

Przedszkole Wilanów - Niepubliczne Przedszkole „Bruzdowa 22C”

681 m9 min

Супермаркет

Gyma Poland Sp. z o.o. Importer. Art. spożywcze

682 m9 min

Спортзал

Studio Wdech - Aerial Joga, Pilates i inne zajęcia dla ciała i ducha

858 m11 min

Парк

Buba

1.4 km18 min

Ресторан

Grill bar

1.7 km21 min

Показати більше (2)

Аптека

Apteka Cosmedica

2.4 km29 min

Поліклініка

NXT Level Studio - Trening Personalny - Joga - Fizjoterapia - Warszawa Powsin- Wilanów

2.5 km31 min

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Ділянка - 1244 м² - вул. Hoserów Варшава Віланов Завади

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Що поруч

Схожі пропозиції

Ділянка - 1262 м² - Варшава Віланов Завади

Ділянка - 2365 м² - вул. Добродія Варшава Віланов Повсін

Квартира в Warszawa Wawer Radość — 1684 m²

Ділянка - 2128 м² - інше Тракт Наполеонський Варшава Вавер

Ділянка - 2032 м² - вул. Грухача Варшава Урсинів Імеліна

Ділянка - 707 м² - вул. Горзельнича Варшава Права-Південь Гоцлавек

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?