Ділянка інвестиційна площею 4 204 м², розташована в престижній частині варшавського Віланову - Завадах, є винятковою пропозицією для інвесторів. Нерухомість має дійсний дозвіл на будівництво та готовий проект, що робить інвестицію практично готовою до початку реалізації. В ціні нерухомості інвестор отримує повну документацію, включаючи дійсний дозвіл на будівництво, проект будівельний та виконавчий, а також умови підключення до електромережі, водопроводу та каналізації. Підготовлені картки всіх приміщень дозволяють розпочати процес продажу вже на етапі реалізації інвестиції, що значно прискорює весь процес будівництва. Відповідно до чинного місцевого плану територіального розвитку, ділянка має потенціал для реалізації інвестиції в сфері послуг. Призначення території дозволяє будівництво об'єктів послуг, таких як спортивний клуб, ресторан, центр відпочинку або медичний заклад, що робить її привабливою пропозицією як для житлових забудовників, так і для інвесторів з сектора послуг. Проект інвестиції передбачає реалізацію двох окремо стоячих житлових будинків односімейного типу з двома квартирами, що дає можливість збудувати чотири комфортні житлові приміщення класу преміум. Сучасна архітектура, великі вікна та функціональні планування приміщень вирізняють цей проект. Східний будинок має загальну площу 227,27 м², а додатковою перевагою є приватний басейн, спроектований біля цього будинку. Західний будинок, площею 209,00 м², також був спроектований з урахуванням вимогливих клієнтів сегменту преміум, які цінують простір, комфорт та високу якість архітектури. Приклад функціонального плану більшого будинку включає перший поверх площею 117,88 м², до якого входять представницький вхід, кабінет, просторий салон з виходом до саду, кухня з їдальнею, комора, туалет, технічне приміщення та гараж на два автомобілі. Другий поверх площею 109,40 м² містить три просторі спальні, дві комфортні ванні кімнати, три гардеробні та пральню. Найважливіші переваги нерухомості: ділянка площею 4 204 м², дійсний дозвіл на будівництво, повна проектна документація, виконавчий проект, підготовлені картки приміщень, умови підключення комунікацій та можливість розпочати інвестицію практично одразу. Додатково, проект передбачає чотири житлові приміщення класу преміум та спроектований басейн біля одного з будинків. Нерухомість знаходиться в престижній локації Віланова Завад, у спокійній, камерній обстановці односімейної забудови. Локація Віланів - Завади є однією з найпрестижніших і динамічно розвиваючихся частин Варшави. Камерна забудова, сусідство зелених зон, відомих міжнародних шкіл та спортивної інфраструктури, а також зручний доїзд до центру міста роблять цю локацію дуже привабливою як для індивідуальних клієнтів, так і для інвесторів. Ціна нерухомості є ціною нетто, до якої слід додати податок на додану вартість. Повна проектна документація та дійсний дозвіл на будівництво доступні для ознайомлення зацікавленим інвесторам. Текст цього оголошення не є пропозицією в розумінні ст. 66 та наступних Цивільного кодексу. Параметри нерухомості включають призначення ділянки додаткове: комерційно-житлове, під односімейну забудову, а доступність ділянки передбачена з 24 липня 2026 року. Земля є повністю власницькою, а комунікації доступні: міська вода, каналізація та електрика.

Ділянка - 4204 м² - вул. Gratyny Варшава Віланов Завади

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 3452 м² - вул. Ручай Варшава Віланов

Квартира в Warszawa Wilanów — 971 m²

Квартира в Warszawa Radość — 4137 m²

Ділянка - 3249 м² - вул. Остів Варшава Вавер Мідзилесье

Квартира в Warszawa Ursynów — 7603 m²

Ділянка - 4626 м² - вул. Балетова Варшава Урсинів

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?