Енергоефективний будинок з 3 незалежними квартирами | Фотовольтаїка | Юніково | 228,55 м² На продаж унікальний будинок в блізняковій забудові, розташований в одній з найбільш цінованих частин познанського Юніково. Нерухомість ідеально підійде як для офісу, так і для комфортного будинку для багатопоколінної родини, а також як готова інвестиція, що генерує стабільний дохід від оренди. Після розширення та комплексної модернізації, проведеної в 2019-2020 роках, будівля пропонує 228,55 м² корисної площі, поділеної на три незалежні житлові приміщення, що дає майбутньому власнику багато можливостей використання нерухомості. Ділянка має площу 242 м², а квартири мають такі метражі: I поверх - близько 80 м², II поверх - близько 80 м² та перший поверх - близько 42 м². Додатково в будівлі є гараж площею 15 м², що створює можливість проживання кількох поколінь однієї родини та ідеальну конфігурацію для довгострокової або короткострокової оренди. Будинок пройшов капітальну перебудову та модернізацію, завдяки чому є сучасним, енергоефективним і практично бездоглядним. До найважливіших переваг нерухомості належить фотовольтаїчна установка з накопичувачем енергії, яка значно знижує витрати на утримання. Новий дах був утеплений і покритий новим матеріалом, а плоский дах та фасад були утеплені. Замінені вікна оснащені електричними жалюзі, керованими через Wi-Fi, а розумне управління освітленням та відеоспостереження підвищують комфорт використання. Нова електрична установка, підлога з підігрівом та три незалежні кондиціонери - по одному для кожної квартири - доповнюють сучасне оздоблення. Будівля в блізняковій забудові оточена сучасним металевим парканом, а територія була естетично облаштована. Сад забезпечує приватність, а високий мур, що відокремлює від сусідньої нерухомості, сприяє спокійній атмосфері. В окрузі домінує одноквартирна забудова, що додатково підвищує комфорт життя. Юніково користується репутацією одного з найбільш комфортних районів Познані для життя. Камерна забудова, багато зелені та відмінна інфраструктура роблять цю локацію вибраною як для родин, так і для інвесторів. Поблизу знаходяться трамвайна зупинка Юніково, залізнична станція Познань Юніково, магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, поліклініки та сервіси. Рекреаційні території та пішохідні доріжки, а також швидкий доїзд до центру міста та виїзних шляхів роблять цю локацію ще більш привабливою. Нерухомість має дозвіл як двоквартирна будівля, тоді як поточна конфігурація включає три повністю функціональні квартири. Завдяки цьому новий власник може проживати в одному приміщенні та здавати інші, призначити всю площу для оренди або перепланувати будівлю під офіс. Це рідкісна пропозиція, що поєднує сучасні технології, дуже низькі експлуатаційні витрати та величезну гнучкість використання нерухомості. Параметри: • Корисна площа: 228,55 м² • Тип будівлі: Блізняк • Правовий статус: власність • Балкон: 3 • Лоджія: Так • Гараж: Так • Наземний паркінг: 3 • Тераса: Так • Сад: Так • Підвал: Так • Горищне приміщення: Так • Світла кухня: Так • Технічний стан: дуже добрий • Тип стін: гіпсова шпаклівка, штукатурка • Тип підлог: ламінат, керамічна плитка • Тип вікон: ПВХ • Гучність: тихий • Побутова техніка: Так

Будинок - 9 кімнат - 228 м² - вул. Новосольська Познань Юнікове

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 791 м² - вул. Шароткова Познань Юніково

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?