Опис

На продажу просторе, прибуткове 5-кімнатне житло, яке наразі функціонує як чудово прибутковий «інвестиційний готовець». Локація поруч з трасою Познанського Швидкого Трамваю (PST) та кампусом UAM робить цю нерухомість такою, що ніколи не скаржиться на відсутність охочих орендарів. Квартира доступна за ціною 625 000 zł, а адміністративний внесок становить близько 1 850 zł. Форма власності - кооперативна власність з Книгою Опису (KW). Нерухомість знаходиться на 9-му поверсі в Познані, в районі П’ятково, на вулиці Болеслава Сміливого 36. Квартира генерує стабільний дохід з першого дня. Наразі всі 5 кімнат орендовані, що приносить місячний дохід у розмірі 4 880 zł. Існує потенціал для збільшення прибутків від оренди, оскільки найбільша кімната, що має балкон, є дуже просторною і її можна легко поділити на два окремі приміщення. Зміна планування на 6 незалежних кімнат дозволила б отримати дохід у розмірі 6 300 - 6 600 zł на місяць, що значно підвищить рівень повернення інвестицій. Нерухомість була чудово адаптована для оренди кімнат. Кімнати доглянуті, і кожна з них закривається на ключ, що гарантує орендарям повну приватність. У спільних частинах мешканці мають у своєму розпорядженні повністю обладнану кухню, що є величезною перевагою при більшій кількості домогосподарів і забезпечує комфортне приготування їжі. Кухня обладнана холодильником, мікрохвильовою піччю та електричними плитами. Додатково, квартира має ванну кімнату з душем та пральною машиною, а також незалежний, окремий туалет. Кімнати повністю мебльовані, обладнані зручними диванами/ліжками, письмовими столами, книжковими полицями та місткими шафами. Одна з кімнат має подвійний комплект меблів, а велика кімната має доступ до балкону. Житловий комплекс Болеслава Сміливого - це тихий, зелений район, ідеальний для студентів та молодих працюючих людей. Лише 5 хвилин пішки відділяють мешканців від зупинки трамваю та автобуса "Курпінського" (PST), що гарантує швидкий доїзд до центру міста. У близькій відстані знаходиться кампус Університету Адама Міцкевича (Мораско). У безпосередній близькості доступне повне торгово-послугова інфраструктура, включаючи магазини (Lidl, Biedronka), торгові галереї (Pestka, Plaza), аптеки, спортзали та ресторани. Це безпечна інвестиція, готова до передачі разом з нинішніми орендарями та надає великі можливості для оптимізації прибутків. Параметри: • Правовий статус: кооп. власн. право на приміщення з KW • Балкон: Так • Підвал: Так • З орендарем: Так • Обладнання ванної кімнати: Тільки душ • Побутова техніка: Так

Специфікація

Кімнати

Ванні

—

Площа

77 m²

Поверх

9/15

Рік побудови

—

Тип будівлі

—

Опалення

—

Стан

—

Тип

mieszkanie

Ціна за м²

8,127 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Меблювання

Umeblowane

Додано

04/08/2026

Оновлено

04/08/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Квартира - 5 кімнат - 77 м² - ос. Болеслава Смілого Познань П'яткове

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 4 кімнати - 73 м² - ос. Стефана Баторого Познань П'ятково

Квартира - 1 кімната - 32 м² - ос. Болеслава Хроброго Познань П'ятково

Квартира - 2 кімнати - 47 м² - ос. Болеслава Хроброго Познань П'ятково

Квартира - 2 кімнати - 50 м² - ліфт - ос. Болеслава Хроброго Познань П'ятково

Квартира - 2 кімнати - 50 м² - ліфт - ос. Болеслава Хроброго Познань П'ятково

Квартира - 1 кімната - 29 м² - вул. Зигмунта Войчеховського Познань П'ятково

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?