2-кімнатна квартира після ремонту | вул. Глоговська 115, Познань - Лазарз Пропонується до продажу функціональна квартира, розташована на 7-му (останньому) поверсі будинку з двома ліфтами, розташована в одній з найкраще сполучених частин познанського Лазарза. Локація є відмінною пропозицією як для інвестора, що шукає нерухомість для оренди, так і для осіб, які шукають квартиру в чудовій локації з повною міською інфраструктурою. Квартира має функціональне планування, до складу якого входять дві незалежні кімнати (17,33 м² та 7,42 м²), окрема кухня (6,69 м²), ванна кімната (3,47 м²) та коридор (2,99 м²). Локація пройшла капітальний ремонт приблизно 5 років тому, під час якого було змінено функціональне планування квартири, виділивши додаткову кімнату та отримавши більшу корисну площу, ніж вказано в поточному нотаріальному акті. У документах вказана площа 34,75 м², тоді як власник має інвентаризацію, що підтверджує більшу площу приміщення - 37,90 м², що може дозволити майбутньому власнику здійснити формальні зміни в майбутньому. Квартира продається разом з обладнанням. Квартира після капітального ремонту характеризується повною заміною електричної установки (3-фазна) та новою водопровідно-каналізаційною системою. Газ був повністю відключений, що усуває витрати, пов'язані з утриманням газової установки та обов'язковими перевірками на герметичність, а також підвищує рівень безпеки. Було замінено радіатори, а вікна - ПВХ з зовнішніми жалюзі. Опалення здійснюється від міського теплопостачання. До квартири належить підвал, а також існує можливість продовження оренди господарського приміщення на поверсі площею приблизно 20 м² для виключного користування. Жителі мають доступ до місць для паркування за шлагбаумом під будинком. Локація має кооперативне право власності на приміщення з можливістю відкриття земельної книги та перетворення приміщення на повну власність. Платежі до кооперативу становлять приблизно 700 зл на місяць і включають, зокрема, експлуатаційні витрати, ремонтний фонд, податок на нерухомість, комунальні відходи, аванси на опалення та аванси на підігрів води. Квартира розташована в познанському Лазарзі — одному з найкліматичніших і найкраще сполучених районів міста. Локація забезпечує швидкий доступ до центру Познані, вокзалу Познань Головний, Міжнародних виставок Познані та галереї Avenida. У безпосередній близькості знаходиться зупинка трамвая «Глоговська/Гетманська», а автобусна зупинка «Хочишевського» розташована приблизно в 3 хвилинах пішки. Нерухомість чудово сполучена з центром міста та познанськими університетами, що робить квартиру ідеальною як для проживання, так і для інвестицій під оренду. У найближчій околиці доступна повна інфраструктура, включаючи Ринок Лазарський (приблизно 5 хвилин пішки), продуктові магазини Żabka та Lewiatan (під будинком), Biedronka та Lidl (приблизно 10 хвилин пішки), Торговий центр Avenida, ресторани, кав'ярні, сервісні пункти, школи, дитячі садки, ясла, поліклініки та аптеки. Додатковою перевагою є близькість зелених зон — Парку Вілсона та Парку Яна Каспровича, які є ідеальними місцями для прогулянок, відпочинку та відпочинку від міського шуму. Ціна квартири: 500 000 зл. Параметри: • Доступно з: 2026-06-08 • Правовий статус: кооп. власн. з можливістю відкриття КВ • Підвал: Так • Яскрава кухня: Так • Технічний стан: дуже добрий • Тип вікон: ПВХ • Обладнання ванної кімнати: Тільки душ • Орендна плата: 700.00 • Побутова техніка: Так

Квартира - 2 кімнати - 38 м² - вул. Глоговська Познань Лазарз

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 2 кімнати - 45 м² - ос. Дебіна Познань Дебєц

Квартира - 2 кімнати - 51 м² - вул. Промислова Познань

Квартира - 1 кімната - 34 м² - ос. Болеслава Хроброго Познань П'ятково

Квартира - 2 кімнати - 51 м² - вул. Rubież Познань Нарамовіце

Квартира - 3 кімнати - 47 м² - ос. Под Липами Познань Виногради

Квартира - 2 кімнати - 51 м² - вул. Глоговська Познань Лазарз

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?