3-кімнатна квартира з видом, 2 логгіями та чудовим інвестиційним потенціалом Пропонується до продажу функціональна, 3-кімнатна квартира площею 51,8 м², розташована на останньому, XI поверсі доглянутого будинку після термомодернізації в Познані, на житловому комплексі Яна III Собєського 22. Квартира є ідеальною пропозицією як для людей, які шукають житло для себе, так і для інвесторів. Про дуже високу ефективність оренди свідчить той факт, що квартира була орендована майже безперервно протягом 24 років, за винятком запланованих ремонтних перерв. Документація оренди доступна для ознайомлення. Квартира складається з трьох незалежних кімнат, кухні, ванної кімнати та окремого туалету. Додатковою перевагою є дві великі логгії загальною площею близько 8-10 м². Варто також звернути увагу на господарське приміщення площею близько 6 м², яке знаходиться всього в кількох метрах від квартири. Воно сухе, тепле, з вікнами і є зручним доповненням простору, ідеальним для велосипедів, колясок, сушарок, шаф або додаткового зберігання. Житловий комплекс Яна III Собєського — це одна з найкраще сполучених частин П'яткова. В радіусі близько 100-400 метрів знаходяться трамвайна зупинка PST, автобусна зупинка, магазини та сервіси, ресторани, ясла, дитячий садок, початкові школи та ліцей, дитячі майданчики, спортивні майданчики, тенісні корти, спортивний клуб з тренажерним залом, аеробікою та сауною, церква та відділення поліції. Додатково, на відстані близько 600-700 метрів знаходиться кампус UAM Morasko, що є величезною перевагою як для людей, які працюють або навчаються в цій частині міста, так і для інвесторів, які планують оренду. Квартира, розташована на останньому поверсі, пропонує прекрасний, відкритий вид. Найближчий будинок віддалений приблизно на 150 метрів, а між будівлями знаходиться зелена зона та парк зі старими деревами. Дві логгії простягаються вздовж західної стіни квартири, забезпечуючи багато світла, простору та приємне місце для відпочинку. Будинок доглянутий і після ремонтів, з новими ліфтами, утепленням та відновленим фасадом. Загальні частини знаходяться в хорошому стані, а навколо будинку багато доглянутої зелені. Доступ до двох ліфтів з двох сходових кліток та два великі паркінги поблизу, на яких зазвичай є вільні місця для паркування, є додатковими перевагами. Квартира наразі оформлена в студентському стандарті під оренду. Вона мебльована та обладнана пральною машиною, посудомийною машиною, холодильником, морозильником, плитою, мікрохвильовою піччю та меблями IKEA. У разі купівлі для власних потреб або під оренду вищого стандарту квартира потребує ремонту, що дає новому власнику можливість оформити її на свій смак. Планування квартири також має потенціал для змін — найбільша кімната відокремлена легкою стінкою, яку можна демонтувати, відкриваючи кухню на вітальню. Квартира має повну власність, земельну книгу, чисту іпотеку та врегульований стан землі. Немає заборгованостей по орендній платі або у постачальників мереж. Адміністративний платіж становить близько 766 зл на місяць, включаючи газ. Квартира тепла і сонячна, будинок пройшов термомодернізацію, а вікна пластикові. Незважаючи на розташування на останньому поверсі, власники не зафіксували проблем з дахом. Ця квартира стане чудовим вибором для сімей, які шукають функціональне планування в чудовій локації, людей, які працюють або навчаються в районі П'яткова та Морска, інвесторів, які шукають квартиру з документально підтвердженою історією оренди, батьків, які купують квартиру для студіюючої дитини, а також для людей, які цінують вид, зелень та чудову комунікацію. Поблизу знаходяться відмінні рекреаційні зони, зокрема природний заповідник Метеорит Морско та Гора Морска, ідеальні місця для прогулянок, велосипедів або активного відпочинку. Ця квартира поєднує чудову локацію, практичне планування, дуже хороший інвестиційний потенціал та додатковий простір, який реально підвищує комфорт щоденного використання.

Квартира - 3 кімнати - 52 м² - ліфт - ос. Яна III Собеського Познань

Опис

Специфікація

Зручності

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 3 кімнати - 61 м² - ос. Стефана Баторого Познань П'ятково

Квартира - 2 кімнати - 48 м² - вул. Нарамовицька Познань Нарамовіце

Квартира - 3 кімнати - 63 м² - ос. Повстанців Варшави Познань Стара Місто

Квартира - 2 кімнати - 54 м² - ос. Повстанців Варшави Познань Старе Місто

Квартира - 2 кімнати - 49 м² - вул. Біликова Познань Нарамовіце

Квартира в Познані, район Солач, 2 кімнати, 39 м²

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?