Будинок з величезним потенціалом і доступом з двох сторін - Жолібож, вул. Марії Казиміри Пропонуємо на продаж половину двоквартирного будинку 1974 року (перебудованого в 1990 р.), розташованого в одній з найбільш бажаних локацій. Нерухомість потребує ремонту, що відкриває перед новим власником широкі можливості для власної організації - від просторий односімейного будинку до виділення двох незалежних апартаментів. Унікальне розташування ділянки площею 412 м² забезпечує доступ і в'їзд з двох сторін: з вул. Міцкевича та з вул. Марії Казиміри. Загальна площа становить 312,5 м², з яких житлова площа - 204,1 м². Завдяки двом незалежним в'їздам та плануванню приміщень, будинок ідеально підходить для поділу на два великі, самостійні квартири. Додатково, нерухомість має гаражний простір з трьома паркувальними місцями, доступними з двох різних вулиць. Планування приміщень є наступним: На першому поверсі (108,4 м², вис. 260 см) знаходиться простора зона відпочинку, що складається з трьох зручних кімнат, окремої кухні та ванної кімнати. З вітальні веде вихід на терасу (5,4 м²) та безпосереднє спуск до великого саду на задньому дворі будинку. На другому поверсі (95,7 м², вис. 260 см) розташована комфортна приватна зона, до складу якої входить великий салон, три спальні, кухня та ванна кімната. Поверх має власну терасу, що забезпечує вид на зелену околицю. У підвалі та гаражах (108,4 м², вис. 220 см) знаходиться двомісний гараж з в'їздом з вул. Міцкевича та однокімнатний гараж з в'їздом з вул. Марії Казиміри. Інша частина - це функціональні підвальні та господарські приміщення (разом 41,9 м²). Будинок з загальною корисною площею близько 300 м² - це рідкісна пропозиція на ринку. Висота поверхів (260 см) та велика кількість вікон гарантують створення світлих і сучасних інтер'єрів. Це ідеальний вибір для інвестора або великої родини, що шукає будинок у відмінній транспортній доступності, а також близько до зелених територій. Локація - це зелена енклава в серці Варшави. Вул. Марії Казиміри - одна з найбільш бажаних адрес на стику Жолібожа та Марионту. Ця камерна, озеленена вулиця характеризується низькою забудовою та винятковим спокоєм, становлячи ідеальне місце для втечі від міського шуму, залишаючись при цьому в тісному контакті з центром столиці. У близькій відстані розташовані красиві довоєнні вілли Старого Жолібожа, а також жоліборські кав'ярні та ресторани, а також зелені території Марионту. Поруч знаходиться парк Кепа Потоцька, всього в кількох хвилинах пішки, ідеальний для бігу, прогулянок або ранкової кави біля каналу. Близькість природного резервуару Лас Біланський пропонує численні велосипедні та пішохідні маршрути. Парк Каскада - ще одне зелене місце, що сприяє сімейному відпочинку. Незважаючи на свій затишний характер, вул. Марії Казиміри чудово сполучена. Близькість станції метро Марионт (приблизно 10-12 хвилин пішки) та численні трамвайні та автобусні маршрути на вул. Міцкевича забезпечують швидкий доїзд до центру міста всього за 15 хвилин. Стратегічне розташування дозволяє швидкий виїзд на трасу S8 та Віслотраду, що гарантує комфорт подорожі в будь-якому напрямку Варшави. Параметри: Корисна площа: 204,10 м² Кількість спалень: 6 Кількість туалетів: 2 Тип будинку: Двоквартирний Правовий статус: власність Сад: Так Висота приміщень: 260 см Технічний стан: до ремонту З орендарем: Ні

Будинок - 7 кімнат - 312 м² - вул. Марії Казимири Варшава Żoliborz

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 4 кімнати - 152 м² - вул. Прози Варшава Біляни

Будинок - 7 кімнат - 363 м² - вул. Мрозьна Варшава Тарґувек Зацише

Будинок - 5 кімнат - 386 м² - вул. Wał Miedzeszyński Варшава Вавер Мідзешин

Будинок - 9 кімнат - 323 м² - вул. Заплоцє Варшава Віланов Повсін

Квартира - 3 кімнати - 69 м² - вул. Шведська Варшава Права Північ Нова Права

Квартира - 2 кімнати - 37 м² - ліфт - вул. Самуеля Богуміла Ліндего Варшава Біляни Вречіно

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?