Лодзь-Горна, вул. Бівакова – 1500 м² тиші, готові Умови забудови під великий будинок Шукаєте місце, де після цілого дня в міському русі нарешті почуєте власні думки? Пропонуємо ділянку, яка в реаліях лодзького ринку нерухомості є як єдиноріг – існує, але надзвичайно важко її знайти. Пропонуємо повністю огороджену ділянку площею 1500 м², розташовану в західній, надзвичайно зеленій та спокійній частині Лодзь-Горна, на вулиці Біваковій. Ця ділянка поєднує в собі два світи: абсолютну приватність та відмінну логістику. Тиша, яку можна порізати ножем: Ділянка знаходиться в сусідстві односімейної забудови. Незважаючи на близькість стратегічного вузла швидкісної дороги S14, на самій ділянці панує абсолютна тиша, а єдиним звуком є спів птахів. Геометрія ділянки – правильний прямокутник довжиною 95 метрів (ширина: 14 м на фасаді, розширюється до 17 м ззаду), що створює ідеальні умови для сучасної архітектури. Це дозволяє розташувати будинок у передній частині та організувати ззаду просторий сад, до якого ніхто ззовні не матиме доступу. Територія була огороджена міцними металевими панелями на бетонному фундаменті, що забезпечує безпеку. Все в досяжності: Лише 5 хвилин пішки до зупинки автобуса, а доїзд до ділянки здійснюється комфортною, утвердженою дорогою. Ділянка має Умови забудови, що усуває багатомісячні баталії з чиновниками та невизначеність щодо дозволу на будівництво. Вже видані правомірні Умови забудови на будівництво односімейного будинку. Ключові параметри з рішення УЗ: коефіцієнт площі забудови становить до 16%, що при 1500 м² означає, що ваш будинок може мати до 240 м² площі першого поверху. Допустима висота конька – до 10 метрів (дах двосхилий або багатосхилий до 45 градусів), що дозволяє спроектувати просторий поверх або мансардне приміщення. Ширина фасаду становить максимально 11 м з толерантністю до 20% (тобто до 13,2 м), що ідеально вписується в ширину фасаду ділянки. Всі комунікації знаходяться на дорозі. Рішення УЗ передбачає підключення води та електрики з міської мережі, а також відведення стічних вод до герметичного безвідвідного резервуару або сучасної, екологічної домашньої очистки стічних вод. Ділянка має чисту Книгу реєстрації прав власності, без будь-яких обтяжень чи іпотек. Плоска форма території означає відсутність додаткових витрат на земельні роботи. Ділянки такої площі, з готовою правовою інфраструктурою (УЗ), в адміністративних межах Лодзі, а одночасно в такому усамітненому місці, є рідкістю. Це ідеальний банк землі або місце, де ви збудуєте дім на покоління. Не купуйте кота в мішку, купуйте спокій і готовий план на майбутнє.

Ділянка - 1500 м² - вул. Biwakowa Łódź Górna

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?