Опис

Шукаєш нерухомість, яка з першого дня почне на тебе заробляти? А може мрієш про власний, затишний куточок у серці łódzkich Bałut? Презентуємо унікальну, 2-кімнатну квартиру, розташовану за адресою ul. Młynarskiej 47 у Łodzi. Ця нерухомість ідеально підходить як для інвестора, що шукає безпечну інвестицію з високою дохідністю, так і для одинака або пари, що шукає своє перше, власне житло. Квартира площею 31,9 м² розташована на 4-му поверсі в атмосферному будинку. До складу нерухомості входять: вітальня з кухонним куточком (приблизно 17 м²), яка є світлим простором, ідеальним для облаштування зони відпочинку та сучасного кухонного куточка. Простора спальня (приблизно 12 м²) вмістить велике ліжко та містку шафу. Комфортна ванна кімната з туалетом (4,12 м²) – це ергономічний санітарний простір з великою ванною, туалетом та умивальником, а вода підігрівається за допомогою газового бойлера. Стан нерухомості: квартира в стані "для дрібного ремонту / освіження". Будинок – це кам’яниця 30-х років, що знаходиться на території з огорожею. У квартирі встановлені герметичні вікна ПВХ, а для мешканців доступні всі необхідні комунікації: газ, електрична установка, кабельне телебачення та швидкий Інтернет. Опалення центральне, розподілене по всьому будинку. Для інвестора ця пропозиція – це чиста математика та стабільний прибуток. Чудова, затребувана на ринку оренди двокімнатна планування в поєднанні з низькою ціною входу генерує чудові економічні показники. Адміністративні збори до спільноти становлять близько 500 zł, а ціна за м² – 6238,24 zł. При місячній орендній платі в 1 400 zł, ROI брутто становить приблизно 6,68% на рік. ЛОКАЛІЗАЦІЯ: Це район, що відмінно сполучений з кожною частиною Łodzi. У близькому сусідстві є зупинки громадського транспорту, які гарантують швидке досягнення Манфактури, ul. Piotrkowskiej чи łódzkich вищих навчальних закладів. Навколо повна інфраструктура торговельно-послугова, включаючи магазини, ринок та гастрономічні заклади. Правовий стан: повна власність з Книгою Опису. Квартира вільна і доступна відразу – ключі передаємо негайно після завершення угоди. Увійди, відчуй цей потенціал і вклади свій капітал з прибутком на роки! Запрошуємо на презентацію квартири. Параметри: доступна з: 2026-07-07, висота приміщень: 2.73 м, технічний стан: для освіження.

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

32 m²

Поверх

4/4

Рік побудови

1935

Тип будівлі

Kamienica

Опалення

gazowe

Стан

do remontu

Тип

mieszkanie

Ціна за м²

6,238 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

07/07/2026

Кухня

Aneks

Меблювання

Umeblowane

Домофон

Так

Закритий комплекс

Ні

Газ

Miejskie

Інтернет

Ні

Додано

17/07/2026

Оновлено

17/07/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Квартира - 2 кімнати - 32 м² - вул. Млинарська, Łódź Bałuty

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 1 кімната - 26 м² - вул. Герман Констадт, Łódź Bałuty

Квартира - 2 кімнати - 37 м² - вул. Владислава Умінського, Łódź Dąbrowa

Квартира - 1 кімната - 27 м² - вул. Кжеменецька, Лодзь

Квартира - 2 кімнати - 30 м² - вул. Нові Сади Łódź

Квартира - 1 кімната - 27 м² - ліфт - ал. марш. Едварда Сміглого-Ридза, Łódź

Квартира 1 кімната, 26.68 м², ул. Александровська, Лодзь

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?