Опис

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією продажу привабливої інвестиційної ділянки площею 707 м², розташованої за адресою вул. Горзельнича 14 на Празі Південь – в одній з найдинамічніше розвиваючихся частин Варшави. Нерухомість охоплена місцевим планом просторового розвитку (територія 65 MN/MW), що дозволяє реалізацію інвестицій без необхідності отримання рішення про умови забудови. Ділянка має регулярну форму з розмірами приблизно 35 м x 20 м, що сприяє ефективному проектуванню та максимізації корисної площі. Максимальна площа забудови становить 60%, а інтенсивність забудови – 0,9. Мінімальна площа біологічно активна – 25%, а максимальна висота забудови досягає 11 м. Територія призначена під житлову забудову односімейних та багатосімейних будинків у формі камерних будівель типу кам'яниць, що включають від 4 до максимально 8 житлових приміщень. Існує можливість реалізації камерного багатоквартирного будинку, що є оптимальною масштабом інвестиції з низьким порогом входу капіталу. Привабливий кінцевий продукт у вигляді квартир у низькій забудові користується попитом на ринку. Додатково, ділянка повністю забезпечена електрикою, водою та каналізацією. Локація нерухомості в цінованій частині Празі Південь поєднує спокійний характер забудови з доступом до повної міської інфраструктури. Зручний доїзд до центру Варшави займає близько 15–20 хвилин, а швидкий доступ до основних транспортних артерій, таких як Траса Сікерковська та Вал Мідзешинський, полегшує щоденне пересування. В околиці розташована розвинута торгово-послугова інфраструктура, близькість шкіл, дитячих садків та сервісних пунктів, а також зелені зони та рекреаційні території. Локація користується зростаючим інтересом як серед індивідуальних клієнтів, так і серед інвесторів, що призводить до стабільного зростання вартості нерухомості. Пропозиція є привабливою для девелоперів та інвесторів, які шукають землю під камерний житловий проект у добре сполученій та розвиваючійся частині Варшави.

Специфікація

Кімнати

—

Ванні

—

Площа

707 m²

Поверх

—

Рік побудови

—

Тип будівлі

działka

Опалення

—

Стан

—

Тип

dzialka

Ціна за м²

2,815 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Газ

Miejskie

Площа ділянки

707 m²

Тип ділянки

Budowlana

Додано

05/08/2026

Оновлено

05/08/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Ділянка - 707 м² - вул. Горзельнича Варшава Права-Південь Гоцлавек

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 707 м² - вул. Горзельнича Варшава Права-Південь Гоцлавек

Ділянка - 1244 м² - вул. Hoserów Варшава Віланов Завади

Ділянка - 1262 м² - Варшава Віланов Завади

Ділянка - 663 м² - вул. Modlińska Варшава Білоłęка

Ділянка - 2173 м² - вул. Двосічна Варшава Білоłęка Хошчувка

Ділянка - 814 м² - вул. Справна Варшава Бяłołęка

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?