На продаж двокімнатна квартира площею 37,80 м², розташована на шостому поверсі в доглянутій будівлі 70-х років, яка пройшла численні модернізації, зокрема утеплення, заміну електрики та встановлення ліфта. Квартира знаходиться за адресою вулиця Смоча 20, в другій лінії забудови, що забезпечує більший спокій і зменшує шум з вулиці. Це місце розташування знаходиться на межі Воли та Центру в Варшаві. Поточний план квартири включає: - Просторий вітальня площею приблизно 16,10 м², з виходом на балкон площею приблизно 1 м². - Мебльована та обладнана кухня, відкрита на вітальню площею приблизно 4,8 м². - Окрема спальня з виділеною частиною для роботи площею приблизно 9,10 м². - Ванна кімната з туалетом, умивальником і душовою кабіною площею приблизно 2,9 м². - Передпокій з глибокою та місткою шафою площею приблизно 5 м². Додатковою перевагою є підвал для виключного користування площею приблизно 3 м². Висота приміщень становить 2,48 м. Квартира характеризується бажаною, східною експозицією вікон, що забезпечує доступ до ранкового світла і зменшує нагрівання приміщень протягом дня. Це дуже тепла і комфортна квартира, в якій температура підтримується на рівні приблизно 22-23°C, що мінімізує потребу у використанні радіаторів в опалювальний сезон. Додатково, в квартирі встановлено високоякісну кондиціонування, що забезпечує комфорт в екстремальних погодних умовах. Квартира доглянута, регулярно оновлюється і підтримується в дуже хорошому стані. Ніколи не була здана в оренду, а власник дбає про порядок і деталі, включаючи сучасні рішення, такі як вимикачі світла, адаптовані до системи розумного дому, та моніторинг перед входом до квартири. Локація підходить для негайного заселення після отримання ключів або як готова інвестиція під оренду. Феноменальне розташування нерухомості є однією з її найбільших переваг. У безпосередній близькості до будівлі знаходиться повна інфраструктура торгово-послугова та гастрономічна, в тому числі добре укомплектовані делікатеси, банкомат та поштомати. Торговий центр Klif розташований приблизно в 8 хвилинах пішки, а комплекс Westfield Arkadia можна досягти за кілька хвилин на трамваї (2-3 зупинки). Швидку комунікацію з центром міста та іншими районами забезпечують трамваї, а найближча зупинка знаходиться лише в 3 хвилинах пішки від будівлі. Додатково, по вулиці Смоча та сусідніх вулицях курсують автобуси, що полегшує щоденні поїздки. В залежності від транспорту та часу доби, до найближчої станції метро (Ратуш Арсенал або Рондо ОНЗ) доїзд займає зазвичай від 3 до 15 хвилин. Незважаючи на близькість до центру міста, район пропонує відчуття спокою та щоденний контакт з зеленню. Озеленені, камерні двори сприяють затишку та відпочинку, а в кількох хвилинах пішки знаходяться два популярні громадські сквери та сад Красицьких, які дають можливість активно проводити час на свіжому повітрі. Пропозиція адресована людям, які шукають квартиру, готову до заселення, без необхідності нести додаткові фінансові та часові витрати, пов'язані з ремонтом. Локація буде підходити як для людей, які планують купівлю першої квартири, так і для тих, хто розглядає зміну свого місця проживання на більш комфортне та функціональне. Це також приваблива пропозиція для людей, які шукають стабільну та безпечну форму розміщення капіталу в цінованій варшавській локації, яка користується постійним попитом на ринку довгострокової оренди. Інформація, пов'язана з законом про сертифікати енергетичної ефективності: у процесі виготовлення сертифіката енергетичної ефективності приміщення. Параметри: • Площа: 37,80 м² • Кількість спалень: 1 • Тип будівлі: Житловий будинок • Опалення: Міське опалення • Ліфт: 2 • Правовий статус: кооперативне право власності на приміщення з КВ • Статус власності: Один власник • Підстава придбання: Договір купівлі-продажу • Балкон: Так • Підвал: Так • Висота приміщень: 2,48 м • Кількість рівнів приміщення: 1 • Технічний стан: дуже хороший • Тип підлог: паркет, керамічна плитка • Тип вікон: ПВХ • Гучність: тихо • Обладнання ванної кімнати: Тільки душ • Квартплата: 608,00 zł • Побутова техніка: Частково • Кондиціонування: Так • Волоконно-оптичний інтернет: Так • Броньовані двері: Так • Міська вода: Так • Каналізація: Так • Електрика: Так • Кабельне телебачення: Так • Інфраструктура: Банк, ресторан, бар, початкова школа, дитячий садок, фітнес, пральня, аптека, перукарня, продуктовий магазин, супермаркет, трамвай.

Квартира - 2 кімнати - 38 м² - вул. Смоча Варшава Вола Новоліпки

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?