На продажу дуже приваблива земельна ділянка в Гміні Чоснув, повіт новодворський, у місцевості Лося Вулка. Ділянка має площу близько 1300 м2, і в ціні включена приватна, широка дорога площею близько 200 м2. Нерухомість розташована в подальшій лінії від асфальту (вулиці Кампіноської), що забезпечує їй усамітнену локацію, подалі від жвавої вулиці та інших забудов. Поблизу знаходиться Кампіноський Національний Парк, що пропонує простір як для активного відпочинку, так і для релаксації на лоні природи. Ділянка частково огороджена, а саме з трьох сторін у вигляді сусідського огорожі. Її ширина (20-30 м) є відповідною для типової житлової забудови. Територія має хороші будівельні умови, а ґрунти класифіковані як житні добрі та слабкі, що належать до ґрунтів бурих вивітрених та кислих. Розташування ділянки в зоні MN1.5 згідно з місцевим планом просторового розвитку (MPZP) призначає її для житлового будівництва односімейних будинків з можливістю збереження забудови господарської. Оточення нерухомості має доступ до телекомунікаційної та водопровідної мереж безпосередньо на ділянці, а електрична та каналізаційна мережі доступні на відстані до 25 метрів. Близькість дорожньої інфраструктури (місцева дорога на відстані 7 м) та доступ до зупинок громадського транспорту (найближча на відстані 108 м) позитивно впливають на експлуатаційну вартість. У радіусі 3,5 км знаходиться дитячий садок, а початкова школа розташована на відстані 1130 м. Ділянка підлягає місцевому плану просторового розвитку, що підтверджує її житловий та інвестиційний потенціал, особливо в контексті будівництва односімейного будинку в близькому оточенні з охороною природи. Для територій, позначених символом MN1.5, встановлюється наступне призначення: території житлової забудови односімейних будинків з допущенням збереження господарської забудови та забудова сервісна. Вказані також параметри та показники формування забудови, включаючи окремо стоячі та двоквартирні будинки, з забороною забудови у формі рядних та групових будинків. Висота забудови не може перевищувати 11,0 м, а будинки можуть мати до 3 надземних поверхів, з яких 3-й є мансардним. Ділянка неправильної форми, з розмірами, зазначеними на прикладеному зображенні, має номер облікової картки 137/1. Площа однієї ділянки становить 1502 м2. Комунікації, доступні на ділянці, це електрика, вода та комунальна каналізація. Розташування забезпечує близьку відстань до населеного пункту та виїзду S7 на висоті Чоснова, а до Варшави лише 33 км. Ділянка є повністю власницькою, що робить її ідеальною пропозицією для сімей. Запрошую ознайомитися з пропозицією та особисто відвідати околиці.

Ділянка - 1300 м² - вул. Kampinoska Augustówek

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?