Інвестиційна ділянка площею 22 794 м² з виданими умовами забудови під склади, переробку та сонячну електростанцію, розташована в Боружа Нова, громада Новий Томишль, воєводство Великопольське, доступна для продажу. Нерухомість складається з основної ділянки № 397/7 площею приблизно 19 164 м² та ділянки № 398/1, яка виконує функцію дорожнього паса площею приблизно 3 630 м². Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає велику, функціональну землю з реальним потенціалом для господарської, складської, переробної або енергетичної діяльності. Ділянка має видані дві рішення про умови забудови — одне на комплекс будівель для зберігання та переробки сільськогосподарських продуктів, а друге на сонячну електростанцію потужністю до 2 МВт, разом з необхідною інфраструктурою. Територія рівна, незабудована, має нерегулярну форму, схожу на трикутник. Основна ділянка має фасад довжиною приблизно 177 м, а довша сторона становить приблизно 227 м, що створює широкі можливості для планування простору під заплановану інвестицію. Доступ до нерухомості здійснюється через виділений дорожній пас, що веде від асфальтної дороги, ділянка № 398/1 довжиною приблизно 330 м і шириною приблизно 11 м. Локація є великою перевагою цієї нерухомості. Боружа Нова знаходиться приблизно за 9 км від Нового Томишля, приблизно за 60 км від Познані та менш ніж за 15 км від виїзду на автомагістраль A2 – вузол Новий Томишль. Таке розташування забезпечує ефективну комунікацію як на місцевому, так і на регіональному рівнях, що є важливим для виробничої, складської, логістичної діяльності та інвестицій, пов'язаних з відновлювальними джерелами енергії. У безпосередній близькості до нерухомості доступні комунікації: електрика — трансформатор на відстані приблизно 20 м від дорожнього паса та вода по сусідству. Доступність технічної інфраструктури вимагає стандартної перевірки умов підключення, однак наявність мережі поблизу є суттєвою перевагою для майбутнього інвестора. Умови забудови охоплюють інвестицію складсько-переробну, яка передбачає комплекс будівель для зберігання та переробки сільськогосподарських продуктів, включаючи складські будівлі, адміністративну будівлю, резервуари для сировини, паркінг, під'їзди, маневрові площі та місця для перевантаження. Параметри передбачають загальну площу забудови до приблизно 2000 м², висоту будівель до 12 м, а резервуарів для сировини до 20 м. Додатково, умови забудови охоплюють сонячну електростанцію з установкою потужністю до 2 МВт та супутньою інфраструктурою. Найважливіші переваги нерухомості: загальна площа приблизно 22 794 м², видані умови забудови під два різні типи інвестицій, можливість реалізації сонячної електростанції до 2 МВт, потенціал для зберігання та переробки сільськогосподарських продуктів, доступ через виділений дорожній пас від асфальтної дороги, рівна територія, що полегшує освоєння, електричний трансформатор поблизу, вода по сусідству, приблизно 15 км до вузла автомагістралі A2, приблизно 9 км до Нового Томишля та приблизно 60 км до Познані. Ця нерухомість є конкретною пропозицією для інвестора, який шукає землю з підготовленим формальним потенціалом, зручним доступом та гнучкими можливостями освоєння. Ділянка надає можливість реалізації як підприємства, пов'язаного з виробництвом, зберіганням або переробкою, так і інвестицій у секторі відновлювальних джерел енергії.

Ділянка - 19164 м² - Боружа Нова

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?