Унікальний будинок в рядній забудові з видом на Кафедральний собор - Даброва Гурнича, вул. Траугутта На продаж просторий, надзвичайно функціональний будинок в рядній забудові площею 196,60 м², розташований в одному з найбільш бажаних районів Даброви Гурничої - Центр / Реден, на вулиці Траугутта. Нерухомість знаходиться на повністю облаштованій ділянці площею 227 м² (власність). Ціна: 1 100 000 PLN. ПРЕМІУМ ЛОКАЦІЯ Будинок розташований у самому серці міста, в камерній та спокійній енклаві односімейної забудови. Пропонує унікальний вид на величну Базиліку Найсвятішої Діви Марії Анельської, що підкреслює унікальний характер цього місця. Ця локація ідеально поєднує тишу та приватність з миттєвим доступом до повної міської інфраструктури. У близькому сусідстві знаходяться ключові торгово-сервісні точки, освітні та медичні заклади. Для людей, які цінують активний відпочинок, величезною перевагою буде близькість комплексу водних об'єктів Погорія, що пропонує відмінні умови для відпочинку, пляжі та сучасні велосипедні доріжки. Завдяки швидкому з'єднанню з основними транспортними артеріями регіону (S1, DK94), доїзд до будь-якого місця Аґломерації Сілезької є зручним і безпроблемним. ПРОСТІР І ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ДЛЯ ВСІЄЇ СІМ'Ї Будинок характеризується чудово продуманим плануванням приміщень на 3 житлових поверхах та у повному підвалі. Пропонує аж 5 незалежних, комфортних спалень, з яких 4 мають вихід на власний балкон, що забезпечує приватність і високий комфорт кожному з мешканців. ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ПРИМІЩЕНЬ: На першому поверсі знаходиться представницька, світла вітальня з атмосферним каміном та безпосереднім виходом на сонячну терасу і до камерного, красиво облаштованого саду, оточеного густою, зеленою рослинністю, що забезпечує повну інтимність. Відкрита кухня поєднана з просторною та світлою їдальнею, що є ідеальним місцем для сімейних обідів та прийому гостей. Додатково на першому поверсі знаходиться зручний передпокій, коридор, сходи та окремий туалет (WC). На другому поверсі розташована головна спальня з виходом на балкон, друга простора спальня також з виходом на балкон, офісна кімната, яка ідеально підійде як кабінет для дистанційної роботи або ще одна спальня, функціональний хол з місткими гардеробами та великий, комфортний ванний кімната. На мансардному поверсі знаходяться дві просторові спальні, кожна з окремим виходом на балкон, а також камерний, менший хол. У підвалі розташований просторий гараж в будівлі, здатний вмістити два або три менші автомобілі, господарське приміщення/котельня, практична комора для зберігання та додаткова велика кімната з величезним потенціалом для оформлення, ідеальна для приватного спортзалу, сауни, кінозалу або хобі-простору. ТЕХНІЧНИЙ СТАН І ОБЛАДНАННЯ Будинок був зведений у традиційній цегляній технології на межі 1995/2000 років. Дах з дерев'яною конструкцією, багатосхилий, був утеплений мінеральною ватою та покритий металочерепицею. Будівля обладнана віконними рамами з ПВХ з зовнішніми ролетами, що керуються вручну у всіх вікнах, що підвищує термічний комфорт і відчуття безпеки. Інтер'єри чисті, світлі та доглянуті, оздоблені гіпсовими шпаклівками та ГК плитами, а шарму додають натяжні стелі з вбудованим точковим освітленням. На підлогах покладено ламінат та керамічну плитку. Технічний стан будівлі оцінюється як середній/добрий - нерухомість повністю справна з точки зору інсталяцій і готова до проживання зразу. Стандарт оздоблення відображає роки будівництва, що дає новому власнику чудову можливість адаптувати простір відповідно до власного смаку та провести роботи з оновлення без необхідності втручання в структуру будівлі. МЕДІА І БЕЗПЕКА Ділянка повністю забезпечена всіма міськими комунікаціями: електрикою, водою, каналізацією та газом. Система центрального опалення та підігріву води базується на ефективному газовому котлі з накопичувачем гарячої води. Ділянка повністю огороджена, а фронтальна частина огорожі виконана з клінкерної цегли та міцних сталевих профілів. В'їзд на ділянку захищає двостулкова брама з підготовленою установкою для монтажу електричних приводів, а вхід - хвіртка, обладнана сучасним відеодомофоном. Безпосередньо перед огорожею знаходиться облаштоване, додаткове місце для паркування. Це ідеальна пропозиція для родини, яка шукає простір, комфорт та зручну локацію в центрі міста.

Будинок - 6 кімнат - 220 м² - вул. Ромуальда Траугутта Дąброва Гурніча

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 10 кімнат - 390 м² - вул. Речна Дуброва Гурнича

Квартира - 2 кімнати - 33 м² - вул. Тєрєшкової Дуброва Гурнічча

Квартира - 3 кімнати - 55 м² - вул. Юзефа Чешковського Даброва Гурніча

Квартира - 3 кімнати - 55 м² - вул. Королеви Ядвіги Дąброва Ґурніча

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?