З приємністю представляю унікальну земельну ділянку, розташовану в Янковіцах на вул. Огородовій, у громаді Тарново-Підгурне. Це одне з найбільш престижних і бажаних місць під Познанню, яке поєднує велику площу, приватність, зелень та спокійне оточення з дуже добрим доступом до інфраструктури. Нерухомість включає ділянки № 405/4 та 405/5, загальною площею 5,5741 га (55 741 м²). Площі ділянок відповідно до документації: ділянка № 405/4 — 5,0523 га (тип використання: R, Lz-R) та ділянка № 405/5 — 0,5218 га (тип використання: R). Це пропозиція для осіб, які шукають щось більше, ніж стандартна будівельна ділянка. Така велика площа дає можливість створити приватний, представницький простір — резиденцію, садибу, забудову господарську з функцією агротуризму, господарство з рекреаційною базою або місце, що поєднує житлову, відпочинкову та природну функції. Відповідно до місцевого плану просторового розвитку, територія позначена як IIJ10M3, призначена під забудову садибну M3. Мінімальна площа ділянки становить 5,0 га, а пропонована нерухомість має понад 5,57 га, що відповідає цьому параметру. План допускає площу забудови на рівні до 5% площі ділянки, що при загальній площі 55 741 м² дає можливість реалізації забудови площею до приблизно 2 787 м². Це означає великий потенціал як для приватної резиденції з господарським приміщенням, так і для забудови господарської з функцією агротуризму, створеної з думкою про відпочинок, природу та камерну рекреаційну діяльність. Величезною перевагою нерухомості є її розташування в сусідстві зелених територій, парку та долини річки Сами. У планувальних записах для околиці вказано лісові території, луки та зелені угіддя, що надає ділянці спокійний, природний характер. Янковіце також вирізняються наявністю Палацу Янковіце з навколишнім парком, який є важливою атракцією місцевості. Там проводяться концерти, культурні події та відкриті заходи, що підвищує престиж розташування. Янковіце на вул. Огородовій — це місце з унікальним сприйняттям — камерне, зелене та все більш престижне. Поруч знаходиться Фольварк Янковіце, сучасний комплекс, що включає квартири, рядні будинки та односімейні будинки. Наявність такої інвестиції показує напрямок розвитку цієї частини населеного пункту, з елегантною забудовою та доглянутим оточенням. Розташування забезпечує дуже добрий під'їзд до найважливіших трас регіону. З Янковіц зручно дістатися до національної дороги № 92, а далі до S11 та автомагістралі A2. До центру Познані близько 20–25 км, що дозволяє поєднувати життя в спокійному оточенні з щоденними активностями в місті. У найближчій околиці є магазини, навчальні заклади, сервісні пункти та рекреаційні території. Громада Тарново-Підгурне — одна з найбагатших і найкраще розвиваються громад у Польщі, відома високою якістю життя та добре розвиненою інфраструктурою. У Янковіцах знаходиться Центр спільних послуг Lidl Polska, що свідчить про привабливість розташування для великих компаній. У сусідньому Тарнові-Підгурному працює популярний Центр садівництва та торгівлі Jucca. Нерухомість вирізняється не лише площею та призначенням, але й сильним контекстом розташування. Це ділянка з рідкісним поєднанням характеристик: понад 5,57 га площі, призначення M3, можливість садибної забудови, престижне розташування та близькість річки Сами та зелені. Це ідеальне місце для осіб, які мріють про створення приватної резиденції в зеленому оточенні або унікального місця з потенціалом для камерної агротуристичної діяльності.

Ділянка - 55741 м² - вул. Огородова Янковіце

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?