Опис

Інвестиційна ділянка з гнучким МПЗП у Кракові, в районі Броновиці Мале, на вулиці Влодзімежа Тетмайера, знаходиться всього за 5,6 км від Ринку Головного. Площа ділянки становить 538 м², а існуюча будівля має площу 240 м², включаючи мансарду. Потенційна площа проектованої будівлі може становити близько 700 м², з корисною площею квартир (ПУМ) близько 500 м². Відповідно до місцевого плану просторового розвитку (МПЗП) Броновиці Мале - Тетмайера (MN/U.2.5), ділянка може бути призначена для різних форм забудови, включаючи односімейну забудову з вбудованими послугами, окрему забудову послуг та односімейну забудову з виключною житловою функцією, за умови реалізації окремої забудови послуг. Параметри МПЗП включають: - мінімальну площу біологічно активної території в 60%, - максимальну площу забудови на рівні 30%, - висоту забудови до 15 м, - відсутність обмежень інтенсивності забудови, - можливість реалізації до 4 поверхів. Завдяки цим можливостям, нерухомість має широкий інвестиційний потенціал, що охоплює житлові функції, апарт-готель, естетичну або стоматологічну клініку, офіс компанії, дитячий садок, а навіть ресторан, з огляду на відсутність конкурентних закладів у районі. У нерухомості вже виконано всі ключові підключення, включаючи воду (водомірна шахта, 4 водоміри), каналізацію, електрику (2 лічильники, умови на 4 лічильники), газ (2 лічильники, умови на 4 лічильники), оптоволокно для інтернету та рішення про локалізацію для другого виїзду. Локація пропонує багато переваг, таких як близькість до Ринку Головного (5,6 км), трамвайного кільця «Видок» (600 м), зупинки залізниці Краків-Броновиці (300 м), початкової школи (300 м), медичного центру (100 м), дитячого майданчика (50 м) та продуктового магазину (50 м). Додатково, швидкий доїзд до автомагістралі A4 та сусідство з реноваційними пішохідними зонами з новим озером та рекреаційною інфраструктурою підвищують привабливість цієї локації. Ділянка має додаткове призначення: комерційне, житлове, комерційно-житлове та під односімейну забудову. Нерухомість буде доступна з 3 червня 2026 року.

Специфікація

Кімнати

—

Ванні

—

Площа

538 m²

Поверх

—

Рік побудови

2026

Тип будівлі

—

Опалення

—

Стан

—

Тип

mieszkanie

Ціна за м²

3,699 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

03/06/2026

Площа ділянки

538 m²

Тип ділянки

Mieszkaniowa

Додано

29/07/2026

Оновлено

29/07/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Квартира - 538 м² - вул. Володимира Тетмайєра Краків Броновиці

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 8 кімнат - 260 м² - вул. Володимира Тетмайєра Краків Броновице

Квартира - 538 м² - вул. Володимира Тетмайєра, Краків, Броновіце

Квартира - 5 кімнат - 140 м² - вул. Ойцовська Краків Броновице

Квартира - 8 кімнат - 260 м² - вул. Влодзімєжа Тетмайєра Краків Броновіце

Квартира - 1 кімната - 28 м² - ліфт - вул. Візіонерів Краків Броновиці

Квартира - 1 кімната - 36 м² - вул. Люц'яна Ридла, Краків, Броновице

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?