ДІМ З ПОТЕНЦІАЛОМ У СЕРЦІ СВОСЗОВИЦЬ - ПРОСТІР І ПРИРОДА Пропонуємо унікальну нерухомість, розташовану в одній з найзеленіших районів Кракова - Свосзовицях. Цей окремо стоячий будинок загальною площею близько 520 м², розташований на доглянутій, 13-арній ділянці, є ідеальною пропозицією для великої родини або інвестора, який шукає місце для бізнесу. ЛОКАЦІЯ І ІНФРАСТРУКТУРА - ВСЕ В ДОСЯГНЕННІ РУК Будинок знаходиться в спокійній місцевості, де домінує низька одноквартирна забудова, що гарантує тишу і приватність. Близькість ключових пунктів робить повсякденне життя надзвичайно зручним. На відстані 1,8 км знаходиться початкова школа, а на відстані 1,9 км - комунальний дитячий садок. Для любителів відпочинку, Парк Здоров'я з туманами та купальнею води знаходиться на відстані 2,3 км, а сучасний центр здоров'я також на тій же відстані. Покупки можна зробити в місцевому торговому центрі з повною інфраструктурою магазинів і послуг, який знаходиться за 2,1 км від нерухомості, а торговий парк Закопянка знаходиться приблизно за 4,5 км. Сполучення також зручне, з виїздом на об'їзну дорогу A4 (Вузол Свосзовиці) на відстані 2,8 км та зупинкою громадського транспорту на відстані 150 м. ХАРАКТЕРИСТИКА БУДИНКУ - НАДІЙНІСТЬ І ПРОСТІР Будинок побудований у 2000 році з міцної керамічної цегли MAX, що цінується за довговічність і хорошу акумуляцію тепла (стіни товщиною 65 см). Опалення та гаряча вода забезпечуються новим двофункціональним котлом. Нерухомість підключена до каналізації та має доступ до Інтернету. Планування приміщень на трьох рівнях дає безмежні можливості. На першому поверсі знаходиться зона відпочинку та гостинна, включаючи простору вітальню з каміном і виходом на сонячну, південну терасу. Відкрита зона їдальні поєднана з функціональною кухнею. Додатково на першому поверсі є кімната (кабінет), ванна кімната, передпокій та прохідна кімната. Великий гараж (близько 80 м²) з двома в'їзними воротами ідеально підходить для колекціонера автомобілів або як склад для компанії. На другому поверсі знаходиться приватна енклава з трьома зручними спальнями з виходами на балкон, однією прохідною кімнатою та ванною кімнатою. Додатково, незалежна квартира над гаражем з окремим зовнішнім входом є відмінним рішенням для підлітків, літніх людей або як офіс/кабінет, відокремлений від житлової частини. Підвал - це повноцінне підпілля з пральнею, котельнею та додатковою ванною кімнатою. НАЙНОВІШІ ІНВЕСТИЦІЇ (2024 РІК) Нерухомість постійно модернізується, що мінімізує витрати на старт. У 2024 році було встановлено новий дах (металочерепиця) та нове утеплення горища. Сучасне опалення забезпечує новий двофункціональний котел марки Saunier Duval та нові клапани на радіаторах. Фасад був оновлений 3 роки тому та утеплений 15 см пінопласту. САД - ЕКОЛОГІЧНО І БЕЗПЕЧНО Вся ділянка огороджена. У саду є резервуар, який можна використовувати для дощової води, що дозволяє економно доглядати за зеленню. Південна експозиція тераси забезпечує ідеальне місце для відпочинку з ранку до вечора. ДЛЯ КОГО? Завдяки двом незалежним входам, величезному гаражу та великій площі, ця нерухомість є відмінним вибором для великої багатопоколінної родини та підприємця, який хоче вести бізнес (офіс, послуги, легкий сервіс) у місці проживання або перетворити весь будинок під діяльність. Параметри: • Кількість спалень: 6 • Тип будинку: Окремо стоячий • Правовий статус: власність • Статус власності: Шлюб • Підстава набуття: Договір купівлі-продажу • Вид права на землю: Власність • Балкон: Так • Гараж: Так • Тераса: Так • Сад: Так • Підвал: Так • Світла кухня: Так • Технічний стан: потребує оновлення • Тип підлог: паркет, керамічна плитка • Тип вікон: ПВХ • Гучність: тихо • Обладнання ванної кімнати: Ванна та душ

Будинок - 9 кімнат - 520 м² - вул. Генрика Неводнічанського Краків Свошовіце

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 8 кімнат - 260 м² - вул. Володимира Тетмайєра Краків Броновице

Будинок - 6 кімнат - 208 м² - вул. Wróblowicka Kraków Swoszowice

Будинок - 5 кімнат - 240 м² - вул. Адама Пражмовського, Краків Сидзіна

Будинок - 5 кімнат - 153 м² - вул. Богуціанка Краків Тинєць

Будинок - 5 кімнат - 210 м² - вул. Кузниці Коłłąтайовської Краків Кроводжа

Будинок - 6 кімнат - 165 м² - вул. Ромашкова Краків Пржиласек Русецький

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?