ВИКЛЮЧНА БУДІВЕЛЬНА ДІЛЯНКА - НІВОДНИЦЯ КОРИЦЬКА (6 КМ ВІД КОРДОНУ БІЛОСТОКА) На продаж приваблива будівельна ділянка площею 1059 м², з можливістю придбання сусідньої ділянки з ідентичними параметрами, розташована в мальовничому та престижному населеному пункті Ніводниця Корицька (гміна Туросьнь Костельна, повіт білостоцький). Ділянка поєднує в собі чарівність заміського спокою з швидким і зручним доїздом до столиці Підляшшя, що робить її ідеальним місцем для мрійливого дому або безпечної інвестиції капіталу. Ділянка має регулярну форму прямокутника розмірами приблизно 28 м x 37 м, що робить її ідеальною для негайного початку інвестицій. Існує виняткова можливість придбати сусідню ділянку, що дає в цілому понад 2100 м² простору для освоєння. Розташування ділянки зручне, всього 400 метрів від Тракту Наполеонівського, що забезпечує швидкий доїзд до нової об'їзної дороги Білосток-Лапи та до Траси Незалежності. До центру Білостока можна дістатися приблизно за 20 хвилин (12 км). У сусідстві домінує сучасна одноквартирна забудова та красиві зелені території. Нерухомість охоплена актуальним місцевим планом просторового розвитку (MPZP), що усуває ризик виникнення в сусідстві неприємної промисловості. Територія позначена символом 3.22MN, а її основне призначення - житлова одноквартирна забудова разом з супутніми об'єктами та зеленими насадженнями. Додатково допускається комерційна забудова, включаючи невагомі ремісничі послуги. Показники забудови включають максимальну частку площі забудови до 35%, інтенсивність забудови до 0,8, а вимагана площа біологічно активна - мінімум 40%. Висота будинків може становити до 9 метрів (два надземні поверхи та мансардний поверх), а дахи повинні бути симетричними або багатосхилими з кутом нахилу від 20° до 45°. Повна технічна інфраструктура знаходиться в близькому сусідстві з ділянкою (на відстані приблизно 50-150 м від межі). План місцевості точно спроектував мережу внутрішніх доріг разом з інфраструктурою та зеленими насадженнями, що гарантує упорядкований і комфортний доїзд та доступ до комунікацій. Ділянка з оптимальними розмірами, з фасадом шириною 28 м, дозволяє вільно обирати майже будь-який готовий проект одноквартирного будинку, включаючи будинки з одним поверхом. Пропозиція є відмінною як для приватних осіб, які шукають оазу спокою поблизу міста, так і для інвесторів, які можуть придбати дві ділянки для будівництва двох будинків. Параметри: • Призначення ділянки: Для одноквартирної забудови • Додаткове призначення: Комерційне • Статус власності: Багато співвласників • Тип права на землю: Власність • За містом: Так • Ліс: Так

Ділянка - 1059 м² - вул. Крокусова Неводниця Коричка

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Що поруч

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?