Опис

Це пропозиція для осіб, які шукають велику ділянку в межах міста, ідеальна як для інвестора, так і для підприємця. Нерухомість може бути використана як просторий односімейний будинок, об'єкт послуг, приватна клініка, медичні кабінети або житлово-офісна будівля. З документації планування випливає, що значна частина ділянки знаходиться в зоні, що допускає житлове, комерційне або житлово-комерційне будівництво. Можливе будівництво становить до 25% площі цієї частини ділянки, що становить приблизно 256 м². Наразі подано запит на нові умови забудови для функцій медичних послуг, що додатково підвищує інвестиційний потенціал нерухомості. На ділянці розпочато будівництво будівлі в стані сирцю. Поточна будівля має приблизно 225 м² площі забудови, що дає майбутньому власнику можливість продовжити існуючу інвестицію або розглянути зміну концепції відповідно до власних потреб. Найважливіші параметри нерухомості: площа ділянки становить 2250 м², розташування в Познані, в районі Лавіца на вул. Овчій 56, поточна будівля в стані сирцю площею забудови 225 м², можливе будівництво 256 м² та призначення: житлове, комерційне або житлово-комерційне. Ділянка також пропонує потенціал для саду або паркування. Доступні комунікації: вода, електроенергія, газ з резервуару 2,7 м³, безвідходний резервуар та санітарна каналізація, яка готується компанією Aquanet, з плановим виконанням на початок 2027 року. Відведення дощових вод відбувається на території ділянки. Розташування в Лавіці, одному з найбільш бажаних районів Познані, користується камерним характером, спокійною забудовою та великою кількістю зелені. Пропонує зручний доїзд до центру міста, що робить його ідеальним як для проживання, так і для комерційної діяльності, яка вимагає легкого доступу, впізнаваної адреси та комфортного оточення. Поблизу знаходяться магазини, школи, дитячі садки, об'єкти послуг та рекреаційні зони. Нерухомість також забезпечує добрий доїзд до аеропорту Познань-Лавіца та виїзних шляхів з міста. Це нерухомість з дуже широким потенціалом. Поєднання великої ділянки, розпочатого будівництва, дійсного дозволу та можливості отримання нових умов забудови робить цю пропозицію видатною на фоні стандартних ділянок, доступних у Познані.

Специфікація

Кімнати

—

Ванні

—

Площа

2250 m²

Поверх

—

Рік побудови

—

Тип будівлі

—

Опалення

—

Стан

surowy

Тип

dzialka

Ціна за м²

1,111 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Закритий комплекс

Ні

Газ

Miejskie

Інтернет

Ні

Площа ділянки

2250 m²

Тип ділянки

Budowlana

Додано

25/07/2026

Оновлено

11/09/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Ділянка - 2250 м² - вул. Овча Познань Лавіца

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Ділянка - 628 м² - вул. Злотувська Познань Лавіца

Квартира в Poznań Podolany — 830 m²

Квартира в Poznań — 864 m²

Ділянка - 1509 м² - вул. Ропчицька Познань Покрживно

Ділянка - 1460 м² - вул. Ropczycka Познань Покрживно

Квартира - 2 кімнати - 59 м² - вул. Станіслава Виспянського Познань

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?