Це пропозиція для осіб, які шукають велику ділянку в межах міста, ідеальна як для інвестора, так і для підприємця. Нерухомість може бути використана як просторий односімейний будинок, об'єкт послуг, приватна клініка, медичні кабінети або житлово-офісна будівля. З документації планування випливає, що значна частина ділянки знаходиться в зоні, що допускає житлове, комерційне або житлово-комерційне будівництво. Можливе будівництво становить до 25% площі цієї частини ділянки, що становить приблизно 256 м². Наразі подано запит на нові умови забудови для функцій медичних послуг, що додатково підвищує інвестиційний потенціал нерухомості. На ділянці розпочато будівництво будівлі в стані сирцю. Поточна будівля має приблизно 225 м² площі забудови, що дає майбутньому власнику можливість продовжити існуючу інвестицію або розглянути зміну концепції відповідно до власних потреб. Найважливіші параметри нерухомості: площа ділянки становить 2250 м², розташування в Познані, в районі Лавіца на вул. Овчій 56, поточна будівля в стані сирцю площею забудови 225 м², можливе будівництво 256 м² та призначення: житлове, комерційне або житлово-комерційне. Ділянка також пропонує потенціал для саду або паркування. Доступні комунікації: вода, електроенергія, газ з резервуару 2,7 м³, безвідходний резервуар та санітарна каналізація, яка готується компанією Aquanet, з плановим виконанням на початок 2027 року. Відведення дощових вод відбувається на території ділянки. Розташування в Лавіці, одному з найбільш бажаних районів Познані, користується камерним характером, спокійною забудовою та великою кількістю зелені. Пропонує зручний доїзд до центру міста, що робить його ідеальним як для проживання, так і для комерційної діяльності, яка вимагає легкого доступу, впізнаваної адреси та комфортного оточення. Поблизу знаходяться магазини, школи, дитячі садки, об'єкти послуг та рекреаційні зони. Нерухомість також забезпечує добрий доїзд до аеропорту Познань-Лавіца та виїзних шляхів з міста. Це нерухомість з дуже широким потенціалом. Поєднання великої ділянки, розпочатого будівництва, дійсного дозволу та можливості отримання нових умов забудови робить цю пропозицію видатною на фоні стандартних ділянок, доступних у Познані.

Ділянка - 2250 м² - вул. Овча Познань Лавіца

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?