Об'єктом пропозиції є приваблива інвестиційна ділянка, розташована на вул. Клінкеровій у познанському Гурчині, динамічно розвиваючомуся житловому районі. Ця територія має повний доступ до міської інфраструктури та відмінне сполучення з центром. Ділянка охоплена місцевим планом просторового розвитку (MPZP) з призначенням MW/U, що означає багатоквартирну житлову забудову з допуском послуг. Має готовий проект багатоквартирного будинку з підземним гаражем, логгіями та торговими площами на першому поверсі. Інвестиція на вул. Клінкеровій - це сучасний житловий проект з високим комерційним і урбаністичним потенціалом, спроектований з думкою про гармонійне поєднання житлових і сервісних функцій. Оточення забезпечує поєднання міського життя з доступом до природи, що робить це місце ідеальним як для сімей, так і для інвесторів. Проект вписується в динамічний розвиток південної частини Познані, в безпосередньому сусідстві з інвестицією Стара Цегельня. Локація інвестиції є вигідною. Територія розташована при головній артерії міста - вул. Глоговській, всього в 4 хвилинах пішки до автобусної зупинки. Додатково, на відстані 3 км знаходиться автострада A2, що забезпечує швидкий доїзд до центру та об'їзної дороги Познані. Лише 5 км відділяє інвестицію від самого центру міста, що займає близько 12 хвилин до Старого Бровару. Оточення інвестиції характеризується сусідством зелених територій і водойм, що створює камерну і спокійну атмосферу. Поблизу знаходяться початкові школи № 4 (1,8 км) та № 7 (3 км), а також дитячі садки на відстані 1,9 км і 1,8 км. Торговий центр, на відстані 2,5 км, пропонує такі магазини, як Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Galeria A2 та McDonald's. Ключові параметри інвестиції включають: - PUM БУДИНОК A: 2 439 м² - PUM БУДИНОК B: 3 833 м² - PUM БУДИНОК C: 421 м² - PUM УСЬОГО: 6 693 м² - ПОВ. ПОСЛУГ: 335 м² Будинок A передбачає 22 квартири на другому поверсі, 13 квартир на третьому та 5 квартир на четвертому, з середньою площею квартири 60,98 м². Будинок B передбачає 45 квартир на другому поверсі, 12 квартир на третьому та 5 квартир на четвертому, з середньою площею квартири 61,82 м². Будинок C передбачає 8 квартир на другому поверсі, з середньою площею квартири 52,63 м². Територія, що охоплена розробкою, наразі покрита нерегульованою зеленню. Запроектовано комплекс багатоквартирної житлової забудови з послугами на першому поверсі на ділянці № 2/18 з обсягу 0035 на вул. Клінкеровій у Познані загальною площею території близько 12 888 м². Ділянка повністю забезпечена комунікаціями, з водопровідними, каналізаційними, тепловими, енергетичними та телекомунікаційними мережами вздовж дороги Клінкерової, що дозволяє негайно підключити майбутню інвестицію до комунікацій. Інвестиція на вул. Клінкеровій - це унікальна пропозиція для девелопера, який шукає готовий проект в одній з найкраще комунікованих і розвиваючихся частин Познані. Продумане функціональне планування будинку та сусідство зелених рекреаційних територій і озер створюють унікальну інвестиційну цінність. Проект передбачає реалізацію понад 110 квартир та торгових приміщень на першому поверсі, що відповідає попиту місцевого ринку як у житловому, так і в торгово-послуговому сегментах. Інвестиція готова до реалізації після отримання дозволу на будівництво. Ділянка охоплена місцевим планом просторового розвитку (MPZP) - територія MW/U, що дозволяє швидке проведення адміністративних процедур і початок будівельних робіт у короткі терміни. Це продуманий, повний девелоперський продукт з високим комерційним потенціалом, ідеальний для виходу на ринок житла Познані. Параметри ділянки включають додаткове призначення: сервісне, житлове, сервісно-житлове. Ділянка доступна з 7 квітня 2026 року, а статус власності - компанія. Основою придбання є договір купівлі-продажу, а право на землю - власність. Ділянка має доступ до міської води, каналізації, електрики, кабельного телебачення та телефону.

Квартира - 12884 м² - вул. Klinkierowa Познань Горчин

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 2 кімнати - 51 м² - вул. Глоговська Познань Лазарз

Квартира - 2 кімнати - 27 м² - вул. Гетманська Познань

Квартира в Poznań Grunwald — 2 кімнати, 55 m²

Квартира - 3 кімнати - 54 м² - вул. Рольна Познань Вільда

Квартира - 2 кімнати - 35 м² - ліфт - вул. Стефана Чарнецького Познань Вільда

Квартира - 4 кімнати - 100 м² - вул. Полна Познань Єжиці

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?