Окремо стояча будівля з комерційно-офісним характером з великим інвестиційним потенціалом знаходиться в познанському Щепанкові. Нерухомість загальною площею близько 700 м² розташована на облаштованій ділянці площею 3345 м². Власність створює широкі можливості для організації під потреби офісу компанії, хостелу для працівників або навчальної діяльності. Будівля була зведена традиційною технологією, з стінами товщиною 60 см та дахом, покритим керамічною черепицею. Об'єкт оснащений рішеннями, що підтримують енергоефективність, а також системами, що полегшують поточне утримання. У склад установок входить фотогальваніка потужністю 25 кВт разом з накопичувачем енергії, сонячні колектори, що підтримують підігрів води для побутових і басейнових потреб, а також система центрального пилососа, підігріті водостоки та під'їзд, кондиціонування, оптоволокно та сигналізація. Всередині будівлі виділено рекреаційну частину з басейном площею дзеркала води 42,5 м² (розміри 8,5 x 5 м) і об'ємом 75 000 літрів. Басейнова система пропонує автоматичне управління температурою та дозуванням хімії для басейну, а підігрів води здійснюється гібридно - за допомогою сонячних колекторів та газового котла. Згідно з Місцевим планом просторового розвитку, нерухомість має символ 1M/U (житлово-комерційна забудова). Універсальний запис у плані, великі простори та сусідство з іншими підприємствами дозволяють адаптувати об'єкт для різноманітних комерційних цілей, таких як офіс компанії, торговий офіс, навчально-конференційний центр, діяльність, пов'язана з розміщенням (хостел для працівників, приватний гуртожиток, будинок для людей похилого віку) та медичний, реабілітаційний або клінічний заклад. Ділянка була поділена на функціональні зони. До нерухомості належать два незалежні паркінги - один спереду будівлі (призначений для клієнтів або гостей), другий ззаду ділянки (для персоналу або службових автомобілів). Об'єкт розташований у торгово-комерційній частині району Щепанково в Познані, що забезпечує зручний доїзд до центру міста та дуже зручне сполучення з основними виїзними трасами та автострадою. У близькому сусідстві знаходяться інші підприємства та щоденна міська інфраструктура (магазини, сервісні пункти, зупинки автобусного сполучення). Загальна площа будівлі становить 696,48 м², а площа ділянки - 3345 м². Комунікації, доступні на території нерухомості, це електрика, вода, газ, оптоволокно, сигналізація та септик. Стан об'єкта добрий, проте інтер'єри потребують адаптації та ремонтних робіт під конкретний профіль комерційної діяльності. Технічні параметри будівлі включають корисну площу 473,59 м², тип будівлі - комерційна, дах, покритий керамічною черепицею, та газове опалення. Нерухомість також має гараж та наземний паркінг на 10 місць. Висота приміщень становить 270 см, а технічний стан об'єкта добрий. Інтер'єри оздоблені гіпсовою шпаклівкою, а на підлогах знаходяться панелі та керамічна плитка. Вікна - ПВХ, а об'єкт оснащений кондиціонуванням та оптоволокном. Додатково доступні відкриваючі вікна, open space, рецепція та броньовані двері. Нерухомість підключена до міської води та каналізації, а також має доступ до електрики.

Об'єкт - 1 кімната - 696 м² - вул. Трускавкова Познань Щепанкове

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?